• Modern, open-concept living and dining area with wooden floors, white kitchen cabinets, and large windows. Features a grey sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, and pendant lighting.
  • Modern two-story wooden house with a brown tiled roof, multiple windows, and a well-maintained lawn with outdoor seating and potted plants.
  • Modern kitchen with wooden ceiling and floor, built-in cabinets, sink, and shelves.
  • Floor plan of a 5.5-room maisonette apartment showing the upper and attic floors. The upper floor includes living areas, bedrooms, and a bathroom, while the attic floor features additional rooms, a terrace, and a WC.
  • Floor plan showing a residential area with labeled sections including parking, residential buildings, and surrounding land features.
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"LOCATION EXCLUSIVE: vivre de manière exclusive et proche de la nature"

Loyer
CHF 3'990.–
Pièces
5.5
Surface
144 m2

Emplacement

Kastanienbaumstrasse 109, 6048 Horw

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Horw

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.Mattli
  • Transports publics

    2 min.Buholz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 3'800.–
Charges:
CHF 190.–
Loyer:
CHF 3'990.–

Informations principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
144 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Vivre de manière exclusive – proche de la nature dans un nouveau bâtiment

À la Kastanienbaumstrasse à Horw, nous louons cet appartement exclusif, disponible à partir du 01.12.2026 ou sur accord, qui combine le confort moderne avec une vie proche de la nature. Des matériaux de haute qualité, une technologie de construction durable et un environnement calme et vert créent un foyer pour les personnes qui valorisent la qualité, le confort et la qualité de vie.

L'appartement impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et son design intérieur intemporel. Une pompe à chaleur géothermique avec refroidissement gratuit assure un climat de pièce agréable en été comme en hiver, tandis que le chauffage par le sol et la construction en bois moderne créent un sentiment de confort de vie.

L'emplacement offre un équilibre réussi entre l'idylle rurale et la proximité urbaine. Les arrêts de bus sont à distance de marche et vous emmènent confortablement à Horw ou Lucerne. Les installations commerciales, les écoles et les jardins d'enfants sont à quelques minutes. Dans le même temps, les sentiers de randonnée et de cyclisme environnants vous invitent à vous détendre activement juste à l'extérieur de votre porte.

Avec seulement deux unités résidentielles, vous profitez d'un maximum d'intimité et de tranquillité – loin des immeubles résidentiels anonymes. Ici, vous vivez dans une petite maison personnelle avec beaucoup d'espace et un caractère inimitable.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Construction neuve exclusive avec seulement deux unités résidentielles

  • Pompe à chaleur géothermique durable avec refroidissement gratuit en été

  • Construction en bois moderne avec un climat de vie agréable

  • Design intérieur intemporel et de haute qualité

  • Écoles, jardins d'enfants et installations commerciales à courte distance

  • Sentiers de randonnée, de jogging et de cyclisme juste à l'extérieur de votre porte

  • Environnement de vie rural avec connexion rapide à Horw et Lucerne

  • Arrêt de bus à proximité immédiate

  • Options de stationnement confortables disponibles directement à la maison

  • Infrastructure préparée pour l'installation d'une station de recharge pour véhicules électriques

Seulement deux appartements – exclusifs, personnels et avec beaucoup d'intimité.

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No. d'annonce
4003491332
Réf. de l'objet
l7pn1.vob5d

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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