Arrivez et sentez-vous comme chez vous !
Nous louons cet appartement bien entretenu, lumineux de 3,5 pièces (environ 81m2) dans un endroit calme et préféré à Leutwil, immédiatement ou sur arrangement.
L'appartement impressionne par une disposition de pièces réfléchie et harmonieuse, offrant un confort de vie optimal. Grâce aux fenêtres généreuses orientées sud, vous pouvez profiter d'une atmosphère lumineuse et accueillante dans toutes les pièces à vivre. Un point fort particulier est le grand balcon sud, qui invite à se détendre et à profiter des heures ensoleillées à l'extérieur. Le système de chauffage récemment renouvelé assure un climat de vie agréable et efficace grâce au chauffage par le sol dans toutes les pièces.

Équipement et détails : Surface habitable : Environ 81m2

Pièce à vivre/salle à manger : Espace généreux de 30,8 m2 avec accès direct au balcon (11 m2)

Chambres : Chambre parentale lumineuse (14,5 m2) et une chambre d'enfant ou bureau pratique (13m2)

Cuisine : Cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée avec plans de travail en granit

Salle de bain : Rénovée récemment -> Douche à l'italienne avec système de douche à pluie, armoire à glace encastrée, chasse d'eau et WC encastrés et beaucoup d'espace de rangement.

Toilettes pour les invités : Toilettes pour les invités séparées avec leur propre espace et connexions pour machine à laver et sèche-linge

Revêtements de sol : Parquet de haute qualité dans les pièces à vivre, plaques/revêtements de sol facilement entretenus dans les cellules humides et la cuisine

Chauffage : Chauffage par le sol confortable / Chaudière à eau chaude de 300l

Confort et accessoires : Ascenseur pour les personnes (révisé en 2025), compartiment de cave propre et local à vélos commun. L'accès et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Localisation :
La propriété est située dans un endroit très calme, en hauteur, au-dessus du lac d'Hallwilersee. Idéal pour les amoureux de la nature et les sportifs qui souhaitent profiter des nombreuses offres de sortie et de loisirs directement à leur porte.

Malgré la localisation calme, les infrastructures sont excellentes : Les transports en commun, les écoles, les jardins d'enfants et les commerces sont facilement accessibles dans un rayon de 100 m à 1600 m.

Données clés pour la location : Loyer mensuel (loyer brut) : CHF 1'990.

Place de parking : Une place de parking en sous-sol peut être louée pour CHF 130 ./mois. Dans le garage en sous-sol, il y a un espace de lavage de voitures à usage gratuit.

Disponibilité : Sur arrangement, immédiatement

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