Bureau Plug & Work de 234 m² au cœur de Cour de Gare, à Sion

Vous recherchez un espace professionnel moderne, flexible et immédiatement opérationnel à Sion ?

Découvrez cette surface de 234 m², idéalement située au cœur du nouveau quartier de Cour de Gare, au 5e et dernier étage d’un immeuble construit en 2025 selon le standard Minergie.

Grâce à son aménagement Plug & Work, cet espace vous permet de démarrer rapidement votre activité dans un environnement contemporain, lumineux et agréable. Sa configuration modulable s’adapte à vos besoins et à l’évolution de votre entreprise.

Un espace pensé pour votre activité

Le bureau bénéficie d’un patio central, véritable cœur de l’espace, qui apporte une agréable lumière naturelle et contribue à créer un cadre de travail convivial et stimulant.

La surface peut être aménagée selon vos exigences :

• Configuration en bureaux individuels ou espaces ouverts ;

• Division possible en plusieurs lots indépendants ;

• Espaces communs partagés, notamment la circulation et les sanitaires ;

• Extension de surface envisageable selon les besoins ;

• Boîtes de sol déjà installées ;

• Raccordements électriques et raccordement d’eau disponibles ;

• Sanitaires existants ;

• Vue magnifique sur la Basilique de Valère;

• Local à vélos à disposition.

Accessibilité et logistique

Situé dans un quartier central et dynamique, le bien offre une excellente accessibilité et des équipements particulièrement appréciables pour les entreprises :

• Ascenseur ;

• Monte-charge d’une capacité de 900 kg ;

• Charge au sol de 200 kg/m² ;

• Rampe d’accès pour poids lourds ;

• Places de parking disponibles à la location en supplément.

Informations principales

• Surface : 234 m²

• Loyer : CHF 290.–/m²/an, charges comprises

• Disponibilité : immédiatement

• Étage : 5e et dernier étage

• Type : bureau

• Hauteur des pièces : 2,68 m

• Année de construction : 2025

• Standard de construction : Minergie