Nous recherchons un locataire approprié à partir du 1er novembre 2026 pour notre charmante partie de maison située au 4a, Nidelbadstrasse à Kilchberg.

La maison est ingénieusement conçue, utilisée de manière optimale et créée avec une grande attention aux détails. Elle offre une atmosphère très accueillante et individuelle et convient idéalement à une famille ou à un couple qui cherche un domicile spécial avec jardin.

Au rez-de-chaussée, se trouve le salon lumineux ainsi que la salle à manger avec une hauteur de pignon impressionnante d'environ 3,80 m. La cuisine sombre avec des plans de travail en acier inoxydable et les derniers appareils V-ZUG, ainsi qu'un toilette invité séparé avec un urinoir, complètent cet étage. Le jardin privé avec un espace de sièges protégé et un beau soleil du soir offre beaucoup d'intimité et invite à la détente.

Au premier étage, se trouvent deux chambres, un petit espace de bureau et la salle de bain. Le grenier agrandi et climatisé avec la troisième chambre (hauteur de faîte 1,98 m) offre un beau refuge et dispose également d'une douche avec toilettes.

Dans le sous-sol, se trouve une buanderie privée avec une salle de séchage, des pièces de cave pratiques et une cave à vin avec un sol naturel. Au total, la maison dispose de 134 m² de surface brute.

La maison comprend deux places de parking extérieures et une station de recharge pour véhicules électriques.

L'emplacement combine un cadre de vie calme et naturel avec des distances courtes : les installations commerciales, les écoles, les transports publics, la piscine intérieure et les zones de loisirs sont facilement accessibles. En même temps, Zurich est rapidement accessible.

Début du bail : 1er novembre 2026 / Loyer net : 6'500 CHF.- hors frais accessoires / Durée du bail : 5 ans limités / Dépôt de garantie 2 1/2 mois de loyer

Nous souhaitons avoir des locataires qui apprécient le caractère spécial et la qualité de vie agréable de cette maison. Les visites sont possibles sur arrangement.