La propriété Obere Allmend 9 à 6375 Beckenried NW, construite en 2013, offre une vue panoramique lac et montagne de 180 degrés inobstructable. L'architecture symétrique avec les immenses façades vitrées nord et sud et les terrasses qui les précèdent, en combinaison avec les pièces de plus de 3 mètres de haut, offrent des conditions de lumière et de travail optimales.
Cette propriété a été équipée de manière cohérente et complète à un niveau élevé.

L'offre de location et les points forts sont :

179,2 m² d'installations de spa de superlatif, d'une valeur d'environ 2 millions de CHF, comprenant un sauna finlandais, un grand jacuzzi en bois, une douche horizontale, deux douches à massage, une salle froide, une salle de relaxation avec quatre lits, un vestiaire, une cuisine de thé et des WC. Loyer net CHF 350/m²/an

Dans cette propriété, les surfaces supplémentaires suivantes peuvent également être louées :
327,7 m² d'espaces de bureau/pratique/commercial de première classe, entièrement aménagés, au rez-de-chaussée avec deux terrasses. Loyer net CHF 290/m²/an
303,3 m² d'espaces de bureau/commercial de haute qualité au rez-de-chaussée-1 avec une terrasse. Loyer net CHF 280/m²/an
186,8 m² d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée-1 avec une terrasse. Loyer net CHF 180/m²/an
105,0 m² d'espaces de stockage au rez-de-chaussée-1/sous-sol. Loyer net CHF 140/m²/an
7 places de garage et 30 places de parking extérieures partiellement couvertes, également adaptées aux amateurs de voitures.

Le concept de pièces ingénieux avec un accès logistique également pour les camions et l'approvisionnement via un ascenseur de marchandises de 3200 kg et un ascenseur de passagers de 630 kg permet également des utilisations commerciales telles que la production, le montage et le stockage.

La propriété permet un siège social d'entreprise extrêmement représentatif avec un accueil spacieux et plusieurs salles d'exposition de haute gamme au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée-1/sous-sol.

Le plan d'étage innovant avec les façades vitrées entourantes pourrait alternativement être converti en hôtel appartement avec jusqu'à 40 chambres de haute qualité.

Grâce à l'emplacement privilégié dans la commune fiscalement avantageuse de Beckenried NW et à l'excellente connexion à l'autoroute A2, cette propriété offre une combinaison rare de haute qualité de vie, de confidentialité et de stabilité de valeur à long terme.

En plus du loyer, un achat de la propriété entière est également possible. Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé.

La propriété située à Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, est située dans un quartier préféré, offrant une connexion exclusive de haute qualité et d'environnement naturel.
À un emplacement surélevé avec un panorama impressionnant, cette adresse se présente comme un lieu de travail et de séjour idéal.
Les environs offrent une variété d'activités de loisirs et de détente : à une courte distance, vous pouvez rejoindre le rivage du lac de Vierwaldstätter, qui invite à la baignade et aux sports nautiques, ainsi que la station de vallée de la Klewenalp-Bahn, la porte d'entrée d'un magnifique domaine de randonnée et de ski juste devant la porte. Le centre du village avec ses installations commerciales, restaurants et services quotidiens est facilement accessible et assure une infrastructure intacte.
La connexion routière est excellente : l'accès à l'autoroute A2 (axe nord-sud) peut être atteint en quelques minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement des centres comme Stans ou Lucerne. De plus, la commune est optimalement connectée aux transports publics via les lignes de bus postales et la gare maritime de Beckenried.