Maison unifamiliale moderne à Sempach - vivre avec confort, technologie et proximité du lac

Bienvenue dans votre nouveau paradis, une maison unifamiliale moderne et haut de gamme qui combine confort, intimité et technologie domotique de manière impressionnante. L'emplacement est tout aussi attrayant que rare : à seulement environ 100 mètres du lac de Sempach, vous pouvez rejoindre la rive du lac en quelques pas et profiter d'un accès direct à la détente, à l'eau et à la nature. En même temps, les courtes distances aux transports en commun, aux commerces et à l'école sont idéales pour les familles, les professionnels et tous ceux qui apprécient un environnement de vie détendu et bien connecté.

Le confort de vie de cette maison se manifeste dans chaque détail. La zone de bien-être exclusive avec sauna et bain de vapeur crée une retraite privée, tandis que le jardin spacieux avec beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter offre une atmosphère agréable.

Le système Smart-Home Loxone intégré permet une commande intelligente de l'éclairage, du masquage, du climat et de la sécurité pour une expérience de vie moderne, efficace et confortable. Cela est complété par un système de musique Sonos dans toutes les pièces, qui crée une atmosphère sonore de haute qualité.

Le studio séparé avec son propre accès et toilettes est particulièrement polyvalent. Il est idéal comme bureau, chambre d'ami, cabinet ou espace de travail indépendant et offre ainsi une flexibilité précieuse dans la vie quotidienne.

La propriété impressionne également sur le plan énergétique : le système photovoltaïque d'environ 30 kWp et le stockage de batterie de 20 kWh permettent un approvisionnement énergétique durable, efficient et tourné vers l'avenir. Trois places de parking couvertes complètent l'ensemble et offrent un espace confortable pour les véhicules.

Points forts :

• Proximité attractive du lac
• Sauna & bain de vapeur
• Loxone Smart Home avec système de son Sonos
• 3 places de parking couvertes
• Station de recharge pour véhicules électriques
• Jardin spacieux
• Préparation pour un jacuzzi
• Studio avec accès séparé & toilettes
• Système photovoltaïque d'environ 30 kWp
• Stockage de batterie de 20 kWh
• Connexion aux transports en commun à distance de marche
• Établissement scolaire à distance de marche

Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale en personne et de vous accueillir pour une visite.