Bienvenue dans cette maison mitoyenne exclusive, nouvellement construite, située au 12d de la Hüttenwiesstrasse à St. Gallen. La propriété spacieuse impressionne par son design moderne, son aménagement de haute qualité et un climat de vie agréable – idéal pour tous ceux qui recherchent le confort.

La maison offre les points forts suivants :

• Construction neuve 2025 : Qualité de construction moderne et standard élevé, y compris système de chute à linge

• Espace de vie spacieux : 172 m² répartis sur 4 étages avec 6,5 pièces et 2 salles de bain modernes ainsi qu'un toilette invité séparé

• Espace extérieur : Terrasse sur le toit et espace de détente dans le jardin avec une belle pelouse - parfait pour se détendre et profiter

• Piscine : Un point fort particulier pour les mois d'été chauds est la piscine partagée avec système de contre-courant, qui peut être utilisée conjointement

• Équipement / Points forts : Cuisine de haute qualité comprenant un centre alimentaire avec distributeur de glaçons, céramique en verre avec extracteur de vapeur intégré et four, tous les appareils modernes, y compris lave-linge + sèche-linge au sous-sol, 2 douches à marche, tous les lavabos dans les cellules humides avec armoires sous-lavabo

• Ensoleillement : La maison bénéficie de beaucoup de soleil en été et est une oasis de vie lumineuse et accueillante tout au long de l'année. L'emplacement est également agréablement calme – tant pendant la journée que la nuit.

• Stationnement : Un carport couvert avec 2 places de stationnement offre une protection optimale pour vos véhicules

Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel bien connecté et calme, au bout d'une impasse à St. Gallen. Les installations quotidiennes les plus importantes sont à distance de marche :

• Divers magasins, y compris les supermarchés Denner et Migros, bureau de poste, kiosque en 5 minutes à pied

• Les salons de coiffure et les restaurants divers sont également à quelques minutes à pied

• Arrêt de bus "Saturn" en 4 minutes à pied et gare de St. Gallen St. Fiden en 12 minutes à pied

• Centre de fitness (ouvert 24 heures) à 13 minutes à pied

Note : Les chiens ne sont pas autorisés dans cette propriété, les autres animaux de compagnie sur demande.

Le loyer net ne comprend pas les coûts de chauffage ou les frais supplémentaires. Soit ceux-ci sont supportés directement par le locataire, soit ils sont facturés annuellement par le propriétaire (paiement anticipé de 250,00 CHF par mois) y compris 50 % de frais d'entretien de la piscine. Le jardin est entretenu par un jardinier, les coûts sont à la charge du locataire (robot de tonte de pelouse disponible). Le système d'irrigation peut être pris en charge de manière indépendante par le locataire si désiré.