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"Espace commercial attractif au rez-de-chaussée - Pour la production, le stockage, les expositions"

Loyer /m2/année
CHF 175.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Surface utile
504 m2

Emplacement

Oberneuhofstrasse 8, 6340 Baar

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Baar Neufeld

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.SONNENBERG Heilpädagogisches Schul- und Beratungszentrum

  • Supermarché

    9 min.Lidl

  • Pharmacie

    11 min.Zuger Kantonspital Apotheke

  • Transports publics

    < 1 min.Oberneuhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 175.– /m2/année
Loyer:
CHF 175.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Informations principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
504 m2
Charge sur le sol:
2000 kg/m2
Année de construction:
1980

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Description

La maison d'affaires est située à proximité de la jonction autoroutière de Baar et est donc bien desservie en termes de trafic. L'arrêt S1 Baar-Neufeld avec des connexions régulières aux gares de Baar et de Zug peut être atteint en quelques minutes à pied.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Surface locative au rez-de-chaussée pour diverses utilisations
  • Accès de haut niveau avec les transports en commun et le trafic individuel
  • L'espace dispose de deux accès de niveau (via porte pliante + porte d'entrée)

Offre

  • Rez-de-chaussée
  • Terrasse en option à louer
  • Surface utile 504m² surface brute au niveau de base
  • 7 places de parking en plein air

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Annonceur

Alfred Müller AG
Alfred Müller AG
Neuhofstrasse 10
6340Baar

Contact

René Bieri

+41 41 767 04 51
+41 41 767 04 51
No. d'annonce
4003507078
Réf. de l'objet
1704.2003-1.eo

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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