"TILIA CONSTRUCTION NOUVELLE | Vivre avec vue sur le lac à Männedorf - appartement neuf de 3,5 pièces à louer au milieu de l'étage d'habitation avec vue à 180° sur le lac de Zurich"

TILIA | Vivre avec vue sur le lac à Männedorf - appartement neuf de 3,5 pièces à louer au milieu de l'étage d'habitation avec vue à 180° sur le lac de Zurich

Perspectives dorées au-dessus de la Côte d'Or du lac de Zurich

Sur la pente ensoleillée du Pfannenstiel, TILIA se présente comme un développement immobilier de haute qualité, achevé au-dessus de Männedorf. Les maisons d'habitation, harmonieusement intégrées dans la pente, combinent l'architecture moderne avec un environnement naturel et vert. Des chemins pavés avec de petites places, des aires de repos et des zones de jeux créent des espaces de rencontre et de détente.

Appartement de 3,5 pièces au milieu de l'étage d'habitation
111 m² de surface habitable nette | Vue à 180° sur le lac | Maison E / Appartement E102

Cet appartement attractif de 3,5 pièces combine un espace de vie spacieux avec un mode de vie naturel sur la pente ensoleillée au-dessus de Männedorf. L'appartement est situé dans la Maison E et impressionne par son emplacement au milieu de l'étage d'habitation, son architecture de haute qualité et sa vue panoramique impressionnante sur le lac de Zurich.

L'appartement offre une disposition des pièces bien pensée, des espaces de vie lumineux et un accès direct à l'extérieur. Du salon et de la salle à manger ainsi que de la terrasse, vous pouvez profiter d'une vue à 180° sur le lac de Zurich. La chambre parentale bénéficie également de ce panorama unique et offre une vue magnifique sur le lac. Des façades de fenêtres spacieuses amènent le paysage à l'intérieur et créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte avec une vue panoramique exceptionnelle.

Sur la pente en terrasses douces, les maisons d'habitation s'élèvent harmonieusement dans le paysage. Des rues pavées avec de petites places et des aires de repos créent des espaces de rencontre, des zones de jeux et des retraites vertes.

L'appartement a été construit dans un standard de propriété élevé et se démarque ainsi clairement des appartements de location purs dans le développement, qui sont créés dans le standard de location classique. Deux salles de bains modernes, un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine, des chambres meublées de manière optimale et une terrasse spacieuse avec accès au jardin caractérisent l'expérience de vie de haute qualité.

Un parquet en chêne, des carreaux de céramique et des matériaux de haute qualité soulignent l'expérience de vie élégante. Un ascenseur mène confortablement de la garage souterraine à chaque étage.

Points forts en un coup d'œil

• 111 m² de surface habitable nette
• Terrasse et salon avec vue à 180° sur le lac
• Deux salles de bains de haute qualité avec toilette-douche, douche vitrée, meubles sous-evier de talsee, armoires à miroirs encastrées et carreaux de céramique de grand format
• Cuisine de haute qualité avec appareils de V-ZUG et BORA, y compris wine cooler et cuiseur à vapeur combiné
• Système domotique
• Fonction de refroidissement gratuit pour des températures agréables en été, via le chauffage par le sol
• Ascenseur de la garage souterraine
• Emplacement calme et ensoleillé sur le Pfannenstiel au-dessus de Männedorf
• Construction neuve de haute qualité avec occupation à partir de l'automne 2026
• Construction dans un standard de propriété élevé
• Deuxième place de parking actuellement disponible à la location

Conditions de location

• Loyer net de l'appartement, y compris le local de stockage : CHF 3 900.- par mois
• Frais supplémentaires à l'avance : CHF 400.- par mois
• Place de parking dans la garage souterraine : CHF 150.- par mois
• Loyer brut total, y compris 1x place de parking : CHF 4 450.- par mois

Une place de parking dans la garage souterraine peut être louée pour CHF 150.- par mois. Actuellement, il existe également la possibilité de louer une deuxième place de parking. Celle-ci sera facturée séparément. Pour plus d'informations et de conditions, veuillez nous contacter. Un local de stockage est inclus dans le loyer.

Caution locative : CHF 8 000.-, via compte de caution locative

Ceci est strictement un appartement non-fumeur. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Prêt à être occupé immédiatement ou sur arrangement. La durée minimale du contrat est de 1 an.

La saison de floraison de TILIA commence - nous nous réjouissons de votre contact si vous souhaitez vivre au-dessus du lac de Zurich bientôt, accompagné du doux parfum du tilleul.

Immobilitas AG, Thomas Grüninger
Votre expert immobilier certifié SMK/SVIT

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