"Nouveau Bâtiment 2025 | Boîtes Commerciales Modernes à Wallbach (80% Louées)"
Emplacement
Rheinstrasse 74, 4323 WallbachDurée du trajet
- 20 min.Station: Wehr-Brennet
Informations sur l'entourage
École
9 min.Grundschule WallbachTransports publics
5 min.Wallbach Bündtenstraße
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 1'275.–
- Charges:
- CHF 100.–
- Loyer:
- CHF 1'375.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Atelier
- Nombre de pièce(s):
- 2
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 105 m2
- Surface utile:
- 105 m2
- Superf. d. terrain:
- 105 m2
- Hauteur des pièces:
- 4.5 m
- Charge sur le sol:
- 1000 kg/m2
- Année de construction:
- 2025
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Vue
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Document (0)
Description
À LOUER :
81 nouvelles boîtes commerciales avec des options d'expansion flexibles.
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Bâtiment isolé avec diverses connexions et installations de toilettes centrales. 115 places de parking pour les boîtes.
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Nouvelles boîtes commerciales à deux étages avec 100-115 m2 d'espace utilisable, y compris le chauffage (ventilateurs de plafond au rez-de-chaussée | radiateurs au 1er étage)
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Loyer : CHF 1'295.- | Mois (hors TVA)
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Découvrez ces espaces commerciaux très modernes dans un bâtiment industriel tout neuf à Wallbach. Ces unités de 105 m² au rez-de-chaussée et à l'étage offrent des conditions optimales pour votre entreprise avec une hauteur de plafond impressionnante de 4,5 mètres et une charge de plancher de 1000 kg/m².
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Les locaux offrent :
Espace spacieux : 105 m² sur deux étages pour des options d'utilisation flexibles
Plafonds hauts : 4,5 mètres de hauteur de plafond pour des options de stockage optimales
Accès pour les personnes à mobilité réduite : Accès sans obstacle pour tous les employés et les clients
Garage et parking : Options de stockage sécurisées et espace de parking suffisant
Totalement raccordé : Connexions d'eau, d'électricité et d'égouts disponibles
Belle vue : Environnement agréable avec vue sur la verdure
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Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un quartier calme à Wallbach, avec l'arrêt de bus Wallbach Bündtenstrasse à seulement 5 minutes à pied. La proximité du Rhin et les bons transports en commun rendent cet emplacement particulièrement attractif.
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Ces espaces commerciaux ensoleillés et calmes sont disponibles immédiatement et conviennent idéalement à différentes utilisations commerciales. Les animaux de compagnie sont autorisés, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Profitez de l'opportunité d'établir votre entreprise dans ce bâtiment neuf moderne.
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Intéressé ?
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Demandez le dossier de location et réservez un rendez-vous de visite à :
Michael Gerber
Immobilien Management Gerber
Tél. +41 76 342 56 96
Mail : michael.gerber@immobiliengerber.ch
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Visite
Contact
Michael Gerber
- No. d'annonce
- 4003516632
- Réf. de l'objet
- so0mf.ticbr