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"Votre nouvel emplacement commercial au cœur de Freiamt !"

Loyer /m2/année
CHF 220.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Surface utile
414 m2

Emplacement

Bahnhofstrasse 18, 5605 Dottikon

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Dottikon-Dintikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    < 1 min.Denner
  • École

    4 min.Heuerweg
  • Pharmacie

    < 1 min.Bahnhofstrasse
  • Transports publics

    < 1 min.Dottikon Alterswohnheim

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 220.– /m2/année
Loyer:
CHF 220.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

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Informations principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
414 m2

Document (0)

Description

Sur arrangement, nous louons un espace commercial attractif et représentatif d'environ 414 m² de surface utile à un excellent emplacement au centre de Dottikon. L'ancienne succursale postale impressionne avec des pièces spacieuses et inondées de lumière, un agencement de pièces flexible et une excellente accessibilité pour les employés, les clients et les visiteurs.

L'espace accessible au niveau du sol est idéal pour les entreprises de services, les cabinets, les centres de thérapie, les bureaux, les espaces de vente ou d'autres utilisations orientées vers le public. Les façades de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et créent un environnement de travail agréable. En outre, la propriété offre de nombreuses options de stationnement directement sur place.

Vos avantages en un coup d'œil

Espace commercial ou de vente lumineux et polyvalent
Emplacement représentatif au centre du village
Façades de fenêtres généreuses avec beaucoup de lumière du jour
Accès au niveau du sol
Cellules humides propres ainsi que salles de pause et de personnel
Espaces de stockage dans le sous-sol
Possibilité de livraison via rampe
Places de parking extérieures
Places de parking souterraines sur le site
Très bonne accessibilité par les transports en commun et la circulation individuelle
Équipements commerciaux et de service à proximité immédiate

Offre d'espaces

Espace commercial/vente : environ 205 m2
Salle de bureau et de comptoir : environ 123 m2
Salles du personnel sous-sol : environ 71 m2
Stockage sous-sol : environ 15 m2
Surface utile totale : environ 414 m2

Emplacement central et très bien desservi

La propriété est située sur la Bahnhofstrasse au centre de Dottikon. L'arrêt de bus est à quelques pas. La jonction autoroutière A1 est accessible en quelques minutes en voiture et relie l'emplacement de manière optimale aux centres économiques de Zurich, Baden, Aarau, Zug et du reste de la Suisse. Un Denner est situé directement à côté de la propriété, un Coop directement en face. D'autres équipements de restauration et de commerce sont facilement accessibles à pied.

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Nous serions ravis de vous montrer les pièces polyvalentes lors d'une visite personnelle et de vous informer sur les possibilités d'utilisation individuelles. Nous nous réjouissons de votre contact.

Remarque : Les visualisations publiées peuvent être partiellement préparées ou visualisées numériquement et servent à des fins d'illustration. Seules les conditions réelles sur place et la visite de l'espace de location sont contraignantes.
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Annonceur

Niederer AG Filiale Härkingen
Niederer AG Filiale Härkingen
Unterdorfstrasse 5
3072Ostermundigen
No. d'annonce
4003518730
Réf. de l'objet
24320.61005

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

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