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"Petit mais impressionnant - bureau avec salle de réunion quand même"

Loyer /m2/année
CHF 145.–
Notifier les baisses de prix
Surface utile
72 m2

Emplacement

Kägenstrasse 12-14, 4153 Reinach

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Reinach Süd

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Migros
  • École

    10 min.Primarschule Aumatten
  • Pharmacie

    12 min.Hornstein
  • Transports publics

    < 1 min.TechCenter Kägen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 130.– /m2/année
Charges:
CHF 15.– /m2/année
Loyer:
CHF 145.– /m2/année
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
01.04.2027
Type:
Bureau
Etage:
3
Surface utile:
72 m2
Hauteur des pièces:
2.45 m
Charge sur le sol:
400 kg/m2

Document (0)

Description

Toute entreprise n'a pas besoin d'un étage entier. Mais toute entreprise veut recevoir les clients de manière professionnelle.

Au Kägenstrasse 14 à Reinach, un bureau de 72 m2 est en construction au 3e étage. Compact, efficace, et idéal pour les petites équipes, les indépendants ou une succursale régionale.

Petit ne signifie pas dépouillé ici : une salle de réunion et une cafétéria sont à disposition pour un usage partagé. Vous payez pour votre espace de travail et avez encore l'apparence d'un bureau plus grand.

Et si l'entreprise grandit plus vite que prévu : tous les bureaux de cet étage peuvent être librement combinés les uns avec les autres, unité par unité jusqu'à l'ensemble de l'étage.

Les faits les plus importants :
Adresse : Kägenstrasse 14, Reinach BL
Superficie : 72 m2, 3e étage
Peut être combiné avec tous les autres bureaux de l'étage (72 à 91 m2 par unité)
Salle de réunion et cafétéria à disposition pour un usage partagé
Hauteur de la pièce : 2,45 m, ascenseur disponible
Loyer : 130.- CHF/m2/an net, TVA en sus
Frais d'exploitation : 15.- CHF/m2/an, TVA en sus
Disponible : prévu à partir du 01.04.2027
Aménagement : les unités seront séparées selon le plan d'aménagement au moment de l'occupation

L'emplacement dans la zone industrielle de Reinach est pratique : facile d'accès, environ 22 minutes en voiture jusqu'à Bâle, pas de tracas en centre-ville.

https://www.gewerbeflaechen.ch

Jetez un coup d'œil sur l'espace. Après cela, vous saurez rapidement si votre prochain bureau sera ici.

Remarque : l'image sans équipement de bureau montre l'étage dans son état actuel, les autres images sont des images d'exemple. La séparation des unités de bureau sera terminée au moment de l'occupation.

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Visite

Contact pour visite

Anita Horner

Annonceur

Full Voltage Real Estate
Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
No. d'annonce
4003518770
Réf. de l'objet
X-42B-845-6942

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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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