Bienvenue à l'un des endroits les plus animés de Dietikon ! Ce charmant espace commercial au rez-de-chaussée au Rapidplatz 3 offre des conditions idéales pour un café, un bar ou un restaurant. Avec une superficie généreuse de 150 m² et une disponibilité immédiate, c'est une occasion unique pour les entreprises de gastronomie.

L'espace commercial offre :

• Espace extérieur attractif : Un espace extérieur accueillant avec des tables, des chaises, des parasols, des plantes en pot et un sol pavé devant un bâtiment moderne – parfait pour les opérations de gastronomie.

• Accessible aux fauteuils roulants : L'espace est entièrement accessible aux fauteuils roulants et donc sans obstacle pour tous les clients.

• Place de garage : Deux places de garage incluses dans le loyer

• Emplacement au rez-de-chaussée : Visibilité optimale et accessibilité facile pour les clients qui marchent.

• Prix de reprise CHF 495 000.- Prix négociable (chiffre d'affaires dans la tranche supérieure à 6 chiffres)

Emplacement et environnement : La propriété bénéficie d'une excellente connexion de transport – la gare routière Rapidplatz est à seulement 2 minutes à pied, la gare de Dietikon est à 8 minutes à pied et l'arrêt de tramway Dietikon Bahnhof est à 9 minutes à pied. Un supermarché Migros est à seulement 1 minute à pied, ce qui assure un fort trafic piétonnier. L'école Stierenmatt est à 5 minutes à pied et la City Apotheke Ruckstuhl est à 8 minutes à pied.

L'emplacement est calme – à la fois le jour et la nuit, il est agréablement calme, garantissant une atmosphère détendue pour vos clients. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil, idéal pour l'exploitation de l'espace extérieur. La proximité de la rivière et la bonne infrastructure font de cet emplacement un endroit particulièrement attractif.

Profitez de cette occasion unique de réaliser votre concept de gastronomie à l'un des endroits les plus recherchés de Dietikon – disponible immédiatement !