Découvrez cet appartement attique moderne de 60 m², situé dans la nouvelle résidence Alegria à l'entrée d'Uvrier, à seulement 5 minutes de Sion. Construit en 2026, ce bien neuf offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort, luminosité et commodités.

Atouts principaux :
Vue dégagée sur les montagnes valaisannes
Double capacité de stationnement rare dans la zone (2 véhicules facilement)
Proximité immédiate des commerces et transports
Disponibilité de suite

Surface & Distribution
60 m² habitables, 12 m² de terrasse
2.5 pièces : séjour/cuisine ouverte lumineuse, 1 chambre
Salle de douches/toilette avec douche à l'italienne et colonne de lavage
Cave fermée env. 3 m² (électricité, éclairage)

Orientation Nord : Un atout pour éviter les surchauffes estivales tout en profitant d'une lumière douce et constante.

Équipements Inclus
Cuisine entièrement équipée : Plan de cuisson induction, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle
Pompe à chaleur réversible : chauffage au sol en hiver, doux rafraîchissement en été
Stores électriques
Ascenseur desservant tous les étages
Local à vélos intérieur + places vélos extérieures

Parking Exceptionnel (place double)
1 place de parc souterraine GRAND FORMAT offrant la possibilité de stationner deux véhicules aisément. Accès sécurisé par télécommande. Places visiteurs communes disponibles. Option possible : borne de recharge pour véhicule électrique.

Extérieur & Vue
Terrasse spacieuse de 12 m² orientée nord
Vue dégagée sur les montagnes valaisannes

Commodités à pied
Denner dans la même résidence (1 min)
Coop et commerces de l'Uvrier Centre (3 min)
Boulangeries, pharmacies, restaurants à proximité
Arrêts de bus à moins (3 min)
Nombreux chemins de promenade et espaces naturels dans les environs.

Transport & Mobilité
Gare CFF St-Léonard : 15 min à pied (liaison directe Sion/Brig), 3 min à vélo
Sion centre-ville : 5-10 min en voiture, 15 min en vélo
Accès autoroute Sion-Ouest : 5 min
Hôpital du Valais Sion : 10 min voiture, 15 min vélo
Proximité Haute École Valaisanne, HES, EPFL campus

Charges (forfait) et parking inclus.

N'hésitez pas à nous contacter par message privé pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.