Cette maison de Toggenburg, que nous offrons en mandat exclusif, est un véritable joyau et offre une expérience de vie sans pareil pour les plus hautes exigences. Encastrée dans une propriété impressionnante de 8 384 m², cette propriété combine intimité et espace, nature intacte et charme de l'architecture traditionnelle suisse.

La propriété, construite en 1982 dans un style de construction solide dans le style classique de Toggenburg (hauteur de pièce normale), est privilégiée pour être située dans la zone agricole (non soumise au BGBB) et convainc par sa générosité exceptionnelle : 8,5 pièces - dont 6 chambres - s'étendent sur environ 242 m² d'espace habitable et plus de 1 750 m³ de volume. Pour les personnes ayant leur résidence en Suisse, il existe également l'occasion rare de utiliser cette propriété comme résidence secondaire exclusive.

Points forts en un coup d'œil :

- Propriété de rêve et nature pure : un vaste espace de 8 384 m² garantit un degré élevé de liberté dans la nature. La propriété comprend sa propre forêt, son propre biotope et un puits en pierre naturelle avec sa propre source.
- Vue panoramique à couper le souffle : profitez de la vue sans obstacle sur les impressionnants Churfirsten et le majestueux Säntis dans toute leur gloire.
- Technologie domestique durable et moderne : chauffage géothermique écologique avec chauffage au sol agréable et capteurs solaires pour aider à la préparation de l'eau chaude.
- Offre de pièces exclusive :
- Cuisine/salle à manger ouverte très spacieuse
- Salle à manger séparée avec poêle en faïence confortable
- Salon élégant avec cheminée atmosphérique
- Bien-être et détente : sauna personnel pour des heures de détente
- Cave à vin : cave à vin naturelle authentique pour les amateurs de vins fins
- Espace invité : chambre d'invité séparée avec son propre accès
- 2 salles de bains stylées et deux toilettes pour invités supplémentaires
- Espace extérieur : espace de détente protégé du vent avec vue spectaculaire et paix absolue, ainsi qu'un abri en bois pratique pour le bois de feu et les outils de jardin. Un robot tondeuse diligent prend soin du court gazon devant l'espace de détente.
- Installations de stationnement et aires de service : garage double et espaces de stationnement extérieur suffisants, pièces annexes et caves pratiques, un abri anti-aérien et de nombreux autres atouts.
Cette maison exceptionnelle combine un emplacement naturel, une conception spatiale généreuse et des moments de bien-être privés pour créer un refuge exclusif à Nesslau - idéal pour les acheteurs exigeants qui valorisent la paix, le confort et un mode de vie alpin proche de la nature.

- Note sur l'IA : la modification occasionnelle de l'IA ne sert qu'à supprimer les objets personnels des images individuelles. Toutes les pièces sont présentées dans leur état d'origine.
Paradis naturel à haut niveau : encastré dans le paysage de collines élevées et courbes du Toggenburg supérieur, vous pouvez profiter d'un emplacement en hauteur ensoleillé de rêve avec une vue panoramique imprenable sur les impressionnants Churfirsten et le majestueux Säntis. En raison de l'emplacement dans la zone agricole et de la grande propriété privée de plus de 8 384 m², vous êtes garanti de profiter du maximum de paix, de nature intacte et de détente avec une vue lointaine.

Malgré l'emplacement naturel et retiré, les voies de ravitaillement et la vie sociale sont merveilleusement proches :

- Possibilités de shopping : le centre du village de Nesslau offre une infrastructure excellente avec des supermarchés (Coop, Volg), des boulangeries, des boucheries, des banques, des bureaux de poste et des pharmacies/médecins pour les besoins quotidiens.
- Écoles et éducation : les familles sont très bien prises en charge - Nesslau dispose d'une offre éducative complète directement dans le village (jardin d'enfants, école primaire et école secondaire). Les écoles cantonales de formation continue sont situées dans le proche Wattwil.
- Transport public : la gare de Nesslau-Neu St. Johann vous relie confortablement en train et en bus à tout le réseau de transport public suisse.
Paradis pour les activités et les sports tout au long de l'année & à votre porte :

- Stations de ski de premier plan : les domaines skiables réputés Wildhaus et Unterwasser / Alt St. Johann