Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant du populaire quartier de Hirzbrunnen à Bâle, se trouve l'immeuble résidentiel bien entretenu Bäumlihof. L'emplacement attractif combine un environnement de vie agréable avec une infrastructure excellente et des connections de transport optimales.

L'appartement de 4,5 pièces au 1er étage (sans ascenseur) impressionne par ses équipements modernes et son plan d'étage bien pensé. La propriété, qui a été entièrement rénovée en 2009, offre un ambiance de vie attractive.

L'appartement présente les avantages suivants :

• parquet fraîchement scellé dans toutes les pièces de vie et chambres ainsi que dans le hall d'entrée
• cuisine moderne et ouverte avec plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle et espace de repas pratique
• couloir/entrée spacieux et ouvert avec placard mural
• salle de bain lumineuse avec WC
• balcon généreux (environ 18 m2) avec orientation vers la cour
• norme de construction moderne et pièces de vie lumineuses

Une buanderie commune avec une salle de séchage séparée et un local à vélos dans le sous-sol sont à disposition pour un usage partagé. Des places de parking peuvent être louées séparément, selon disponibilité.

Emplacement résidentiel attractif avec infrastructure excellente

Le quartier de Hirzbrunnen est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Kleinbasel et se caractérise par son environnement calme et verdoyant ainsi que par sa proximité avec de nombreuses zones de loisirs. Les vastes espaces verts de Langen Erlen, les chemins de randonnée et de cyclisme le long du Rhin, ainsi que diverses installations sportives et de loisirs se trouvent à proximité immédiate.

Les commerces pour les besoins quotidiens, les pharmacies, les bureaux de poste, les écoles et autres services sont accessibles à pied.

La connexion aux transports en commun est excellente : l'arrêt de bus Im Heimatland (ligne 34) et les arrêts de tramway des lignes 2 et 6 à la gare de Bâle et à l'Eglisee sont à distance de marche et garantissent une excellente connexion au centre-ville de Bâle, à la gare SBB et aux communes environnantes.

L'emplacement est également idéal pour les transports individuels : les intersections des autoroutes A2 et A3 sont à quelques minutes de route et assurent une accessibilité optimale à la région de Bâle et aux pays voisins.

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