• A view of a residential area with multiple houses featuring red-tiled roofs, surrounded by greenery and overlooking a lake with distant hills.
  • A serene lakeside setting with a wooden dock extending into the water, a bench, and a small table surrounded by lush greenery and a distant view of the lake and hills.
  • A well-maintained garden area with a gravel pathway, green grass, trees, and a view of a lake with a boat in the distance.
  • A serene lakeside pathway lined with gravel, featuring a metal railing on one side and a concrete wall on the other, with trees and a distant view of the lake and hills.
  • Aerial view of a suburban neighborhood with multiple houses featuring red-tiled roofs, surrounded by greenery and trees. The area includes a mix of residential buildings and landscaped gardens.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, red-tiled roofs, and a scenic lake in the background.
  • A two-story house with a tiled roof, large windows, and a well-maintained garden. The house features a modern design with light-colored walls and green accents.
  • Courtyard with paved walkway, trees, shrubs, and benches surrounded by modern residential buildings.
  • Modern living room with large windows and sliding doors leading to a patio. Features a beige sofa, wooden coffee table, grand piano, TV, sideboard, and decorative vases.
  • Modern dining room with a wooden dining table, six chairs, a piano, shelves with decorative items, and plants.
  • Empty room with white walls, polished tile floor, large windows, and open doors leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances including an oven and sink.
  • Modern bathroom with white and blue tiles, a blue sink, a white toilet, and a round mirror on the wall.
  • A well-maintained garden with lush greenery, including trees, shrubs, and flowering plants, with a clear view of neighboring houses and a body of water in the background.
  • A well-maintained garden with a green lawn, various trees, shrubs, and a brick pathway leading to a house entrance. A pink folding chair is placed near the house.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a bench at the foot of the bed, and framed artwork on the wall. The room features large windows and a connected bathroom.
  • Bright, child-friendly bedroom with two single beds, pink bedding, a small nightstand, and a decorative wall mural featuring mountains and clouds.
  • View from a balcony showing a clear blue sky, green trees, and neighboring houses with red-tiled roofs.
  • Modern bathroom with blue tiles, white toilet, blue sink, and shower area.
  • Modern bathroom with white tiled walls, blue tiles on the floor, a toilet, a sink with a faucet, a mirror, and a glass-enclosed shower with a showerhead.
  • Modern, well-lit room with a slanted ceiling, featuring a desk with a laptop, a comfortable chair, a bookshelf filled with books, a round coffee table with a cup and decorative items, and a large screen mounted on the wall.
  • Roof terrace with wooden decking, brick tiles, and a view of a lake and town rooftops.
  • Well-equipped home gym with exercise bike, treadmill, dumbbells, fitness ball, and large mirror. Features modern decor with artwork and colorful rug.
  • The image shows an unfurnished utility room with white brick walls, exposed pipes, and various heating and water systems, including a water heater, boiler, and shelving unit.
  • A well-maintained garden area with a paved pathway, wooden play structure, slide, and colorful children's toys. The background features a residential building with multiple stories and a red-tiled roof.
  • A quiet residential street lined with tall trees and greenery, with a sidewalk, street sign, and parked cars visible.
  • A lush garden with dense green foliage and trees, offering a scenic view of a lake and distant cityscape.
  • A dense forest area with tall trees, undergrowth, and a narrow path. A small sign is visible in the background.
  • A lush garden with dense greenery, trees, and a modern house partially visible in the background.

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"EXPÉRIENCE DE VIE EXCEPTIONNELLE DANS UN AMÉNAGEMENT UNIQUE AVEC ACCÈS DIRECT AU LAC"

Loyer
CHF 5'800.–
Pièces
7
Surface
190 m2

Emplacement

Im Marbach 12, 8800 Thalwil

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Thalwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    9 min.Coop Vitality

  • École

    6 min.Gruppenschule Thalwil

  • Supermarché

    8 min.Coop

  • Transports publics

    7 min.Pilgerweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
CHF 5'800.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
190 m2
Surface utile:
210 m2
Volume:
1047 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1986

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

CE MAISON DE VILLE DE 7 PIÈCES VOUS OFFRE UNE EXPÉRIENCE DE VIE AU-DESSUS DE LA MOYENNE DANS UN AMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL ROMANTIQUE AVEC SON PROPRE ACCÈS AU LAC DANS UN BEAU PARC AU BORD DU LAC

Dans l'aménagement "Im Marbach", à quelques mètres du lac de Zurich, à Thalwil, vivre est différent des aménagements "normaux". Les maisons sont regroupées autour de rues calmes avec des places de village et des fontaines, sans circulation, et sont absolument uniques en leur genre.

Les résidents de cet aménagement sont autorisés à utiliser le beau PARC AU BORD DU LAC et ont un accès direct et exclusif au lac avec un jetty de bain là-bas.

Pour les "amateurs de nature", la grande surface verte d'environ 3 500 m2 appartenant à l'aménagement, avec JARDINS OUVRIERS, FORÊT, table de ping-pong et point de vue, offre un autre domaine d'activité intéressant.

En outre, une maison de rangée d'environ 130 ans, rénovée de manière stylistique, le "Sidehüsli", qui appartient à l'aménagement, peut être loué pour des activités de loisirs ou des fêtes.

PHOTOVOLTAÏQUE

En 2025, un système photovoltaïque a été installé sur les deux surfaces de toit. Cela signifie que les locataires bénéficient de coûts d'électricité réduits.

LA PROPRIÉTÉ

LA MAISON DE VILLE DE 7 PIÈCES se caractérise par son ESPACE et son atmosphère de vie solide. La grande cuisine (une nouvelle cuisine vient d'être installée) est orientée vers la rue et, si désiré, permet un contact agréable avec les voisins.

REZ-DE-CHAUSSEÉ

Le salon-salle à manger fait environ 50 m2 et a un sol en marbre, comme le hall d'entrée. Un toilette pour les invités et une garde-robe complètent l'offre spacieuse.

ÉTAGE DES CHAMBRES AU 1ER ÉTAGE

4 chambres spacieuses ou coquettes (2 x 12,5 m2, 19 m2 et 10 m2) et 2 cellules humides offrent également une offre spacieuse. Les chambres ont un sol en linoléum (un produit naturel très agréable et de haute qualité).

GRENIER

Un beau studio de grenier invite à séjourner en tant que studio ou salle de famille avec 19 m2. Depuis la cour avant, vous avez accès à la grande terrasse de grenier, d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac. Un endroit de rêve pour se détendre et profiter. Un petit espace de stockage aide à maintenir l'ordre.

SOUS-SOL

En plus de son propre chauffage et de sa buanderie, un studio spacieux et chauffé d'environ 20 m2 permet diverses utilisations. Un abri anti-aérien de 36 m2 offre également un espace de stockage suffisant.

Le petit jardin avant surélevé avec un espace de siège couvert spacieux offre de l'intimité et invite à se détendre après le bain dans le lac.

2 places de parking en garage dans le garage souterrain peuvent être louées pour la maison à CHF 160.--/mois chacune.

Comme vous le voyez, cette propriété est une offre très spéciale et exceptionnelle. Contactez-nous pour que nous puissions vous informer en détail - vous serez ravi.

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Contact

Hugo Blattmann

+41443410425
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No. d'annonce
4003535399
Réf. de l'objet
yfvnk.0fjis

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