Appartement de 105 m² inondé de lumière (6e étage avec ascenseur) avec vue panoramique – DIRECTEMENT à la frontière SUISSE à ST LOUIS :

• AUCUN FRAIS D'AGENCE.

• Appartement de 3 pièces complètement rénové en 2023, rénovation thermique du bâtiment il y a 2 ans (classe énergétique C).

• Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de fonctionnement (240€/mois).

• Vue panoramique incomparable : profitez d'une vue de rêve à travers de grandes fenêtres et deux balcons spacieux (est et ouest) – des lever de soleil sur la Forêt Noire, le Tüllinger Berg et St. Chrischona aux coucher de soleil sur le Sundgau et les Vosges.

• Emplacement idéal pour les frontaliers : à seulement 80 m du passage frontalier Basel-Lysbüchel et à 4 minutes à pied du campus Novartis. En juste 3 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de tramway Saint-Louis Grenze (ligne 11) avec connexion directe au réseau de transport public de Bâle. Arrêt de bus avec connexion directe à la Schifflände (ligne 604) devant l'immeuble. Accès à l'autoroute (A3 Bâle-EuroAirport) en 2 minutes en voiture.

• Équipement de haute qualité : parquet en lames de bois massif dans les 3 chambres, marbre Emperador andalou noble dans le hall, la cuisine et le séjour/salle à manger de 32 m².

• Cuisine Mobalpa entièrement équipée : cuisine française de haute qualité avec appareils de qualité (Brandt, Samsung, Whirlpool) comprenant un champ d'induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une machine à laver.

• Stationnement dans la cour (garage sur demande), grande surface verte commune, compartiment de cave.

• Réception mobile des réseaux suisses et français.

• Confort et infrastructure : maison calme avec cuisine séparée, salle de bain, toilettes et local de stockage. Boulangerie et petit supermarché directement au rez-de-chaussée ; écoles et crèches à proximité immédiate.