L'immeuble commercial NOERD est caractérisé par une architecture moderne et urbaine ainsi que par un espace public généreusement conçu. Les locataires proviennent principalement de l'industrie créative de Zurich, un secteur à la fois commercialement industriel et tourné vers les services. Le principe d'accepter une qualité de pièce un peu "plus rude" et plus simple en faveur de loyers favorables en tant que prestataire de services a donné sa forme au projet.

La propriété est située à une distance de marche de 10 minutes au nord-ouest de la gare d'Oerlikon et dispose d'une connexion optimale au réseau autoroutier. Les intersections autoroutières de Zurich Affoltern et Zurich Seebach sont également accessibles en 10 minutes.

De l'arrêt Birchstrasse, situé à une minute à pied, la ligne de bus 80 fonctionne jusqu'à la gare d'Oerlikon et assure une connexion rapide au réseau S-Bahn.

Bon pour les affaires :
- État de construction de coque
- Pièces lumineuses avec vitrages à grande échelle
- Revêtement de sol en screed d'anhydrite
- Cuisine de thé aménagée
- Stores à lamelles actionnés électriquement
- Utilisation partagée des installations de toilettes
- Restaurant de cantine Noerd avec un paysage de toit vert dans l'immeuble
- Hauteur de pièce : environ 2,94 m
- 2 arrêts de bus de la ligne 80 à une distance de 200 m
- Connexion optimale au réseau autoroutier
- Places de parking dans le parking de la propriété voisine

Le loyer est entendu comme étant plus de CHF 46.- de frais supplémentaires/m2/an et 8,1% de TVA.

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