Espace pour de nouvelles idées : Locaux de bureau attractifs à louer à Rotkreuz.

Nous louons des locaux de bureau attractifs au Grundstrasse 11 à Rotkreuz, disponibles immédiatement. Le bâtiment résidentiel et commercial situé au centre-ville a été construit en 2008 et se trouve dans un état représentatif avec une façade métallique ventilée et un raccordement au chauffage urbain.

Surface : L'offre consiste en une surface de location de 211,5 m2 au 1er étage. La hauteur de la pièce est de 2,84 mètres. La construction en ossature permet une conception flexible de plusieurs tailles. Nous serons ravis de vous montrer d'autres variantes de plan d'étage après consultation, qui sont adaptées à vos besoins individuels.

Aménagement : Les locaux sont entièrement équipés de plafonds métalliques suspendus, de murs plaqués, de sols en Kugelgarn, de stores électriques Rafflamellen et de câblage dans le canal de parapet.

Stationnement : Des places de stationnement en garage (CHF 150 par mois avec préparation pour les véhicules électriques) et des places de stationnement extérieures (CHF 70 par mois) sont disponibles en nombre généreux. Les places de stationnement pour les visiteurs se trouvent directement à l'entrée.

Autres :

• Cuisine partagée, installations sanitaires, places de stationnement pour les visiteurs et toit-terrasse

• Ascenseur pour passagers, ascenseur de marchandises et plateforme de levage disponibles

• Des locaux de bureau supplémentaires développables avec 248,4 m2 ou 34,8 m2 disponibles au rez-de-chaussée (loyer net CHF 150 par m2 par an)

• Des locaux de stockage climatisés de jusqu'à 219,7 m2 disponibles en sous-sol (loyer net CHF 100 par m2 par an)

Emplacement : La gare est à sept minutes à pied, et l'accès à l'autoroute (35) est à deux minutes en voiture.

Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle sur place.