DEUTSCHE VERSION WEITER UNTEN

90 m² Living Space | 2 Balconies with Morning and Evening Sun | 3rd Floor with Lift

Central Living in a Peaceful Setting

• Located in the highly sought-after Oberdorf neighbourhood of Baar, this bright, spacious and newly refreshed 3.5-room apartment offers 90 m² of living space, including a generous living area.

• Situated on the 3rd floor of an apartment building with a lift, the property combines an attractive, central location with a pleasantly peaceful living environment.

• Two Balconies – From Morning Sunshine to Sunset

  A particular highlight of this apartment is its two balconies with a total area of approximately 12 m², allowing you to enjoy sunshine at different times of the day.

Highlights at a Glance

• 3.5 rooms with approximately 90 m² of living space

• Top floor / 3rd floor

• Lift with direct access to the underground garage

• Two balconies totalling approximately 12 m², facing east and west – morning and evening sunshine with mountain views

• Newly renovated with modern flooring and freshly painted walls

• Bright, spacious living and dining area

• Two versatile rooms suitable for various uses

• Private, brand-new V-ZUG washing machine and tumble dryer directly in the apartment

• Smart-home heating controls in the rooms

• Bathroom with wellness steam shower

• Private cellar storage unit and separate storage room within the apartment, offering plenty of storage space

• Excellent location in the heart of Baar's Oberdorf neighbourhood, close to shops and approximately 8 minutes from Baar railway station

• Located in one of Switzerland's most tax-efficient municipalities

• Ideal for singles or couples

• Pets allowed upon agreement

• Non-smoking apartment

Underground parking space available for an additional CHF 120 per month

Are you looking for a bright, well-maintained apartment offering a high level of comfort, two sunny balconies and a peaceful location right in the heart of Baar?

We look forward to hearing from you and would be delighted to show you this beautiful apartment during a personal viewing.

Viewing Dates (Registration Required)

• Saturday, 17 October 2026 | 12:00–14:00

• Saturday, 24 October 2026 | 12:00–14:00

DEUTSCHE VERSION

90 m² Wohnfläche | 2 Balkone mit Morgen- und Abendsonne | 3. OG mit Lift

Zentral wohnen und trotzdem die Ruhe geniessen

- Im beliebten Baarer Oberdorf erwartet Sie diese helle, grosszügige und frisch aufgefrischte 3.5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche (grosser Wohnbereich).

- Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift und verbindet eine attraktive, zentrale Lage mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.

- Zwei Balkone – von der Morgensonne bis zum Sonnenuntergang

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit insgesamt rund 12 m² Fläche, die Ihnen zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Stunden ermöglichen.

Die Highlights auf einen Blick

• 3.5 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche

• Oberstes Geschoss / 3. OG

• mit Lift, direkt zur Garage

• Zwei Balkone mit insgesamt ca. 12 m²; Ost- und Westausrichtung – Morgen- und Abendsonne und Bergsicht

• Frisch renoviert mit neuen, moderne Bodenbeläge, gestrichene Wände

• Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich

• Zwei vielseitig nutzbare Zimmer

• Eigener neuer V-ZUG-Waschturm direkt in der Wohnung

• Smart-Home-Heizungssteuerung in den Räumen

• Badezimmer mit Wellness / Dampfdusche

• Eigenes Kellerabteil und separates Reduit in der Wohnung mit viel Stauraum

• Sehr attraktive Lage im Zentraum Oberdorf (Einkaufsmöglichkeiten, ca. 8 Minuten zum Bahnhof Baar

• Eine der steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz

• Ideal für Singles oder Paare

• Haustiere nach Absprache

• Nichtraucherwohnung

Tiefgaragenplatz für 120 CHF pro Monat zumietbar

Sie suchen eine helle, gepflegte Wohnung mit viel Wohnkomfort, zwei sonnigen Balkonen und einer ruhigen Lage mitten in Baar?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Besichtigungstermine (Anmeldung notwendig):

- Samstag 17.10.2026 / 12-14 Uhr

- Samstag 24.10.2026 / 12-14 Uhr