"Deux maisons modernisées sur un terrain de 1'130 m² à Wattwil - Idéal pour une habitation multigénérationnelle ou une location partielle"

Dans un emplacement légèrement surélevé, ensoleillé, à 9630 Wattwil, un ensemble de propriétés polyvalent vous attend sur un terrain généreux de 1'130 m². La propriété comprend deux maisons résidentielles charmantes, qui ont été complètement rénovées en 2024. L'emplacement idyllique sur la pente combine un cadre de vie calme dans la verdure avec la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Maison 1 - Maison unifamiliale de 4 pièces détachée (Espenstrasse 6)

Cette maison, construite en 1948, a été rénovée en 2024 et convient parfaitement à une occupation à court terme.

• Disponibilité : Libérée fin novembre et prête à être occupée à court préavis.
• Offre de pièces : 4 pièces lumineuses avec un plan d'étage pratique sur deux niveaux.
• Espace extérieur : Espace de jardin spacieux avec beaucoup d'intimité pour la famille, les loisirs et la détente.
• Technologie : Chauffage au mazout avec un nouveau brûleur installé en 2024, y compris un abonnement d'entretien chez Howal.

Maison 2 - Maison résidentielle de 4 pièces confortable (Espenstrasse 7)

La deuxième maison est idéale pour une location supplémentaire, pour des proches ou en tant que solution multigénérationnelle.

• Offre de pièces : Trois chambres, deux salles de bain, cuisine rénovée et entièrement équipée, ainsi que cave privée.
• État : Actuellement louée - assurant des revenus locatifs constants pour cofinancer l'ensemble de la propriété.
• Ambiance de vie : Pièces lumineuses avec orientation ensoleillée et vue dégagée sur la verdure.

Emplacement, environnement et accès

• Emplacement : Emplacement résidentiel calme, à faible trafic, sur la pente, sans circulation directe devant les portes des maisons.
• Accès : L'accès aux propriétés se fait par un chemin piétonnier. Cette situation en retrait garantit une paix et une intimité particulières.
• Stationnement : Les possibilités de stationnement se trouvent en dessous de la propriété ; les maisons sont accessibles par le chemin piétonnier.
• Infrastructure : La gare de Wattwil, les commerces, les restaurants et les offres éducatives sont à distance de marche ou à quelques minutes en voiture.

Données clés de la propriété

• Superficie du terrain : 1'130 m²
• Surface habitable totale : environ 175 m²
• Nombre total de pièces : 8 pièces
• Année de construction / rénovations : 1948 / 2024
• Chauffage : Chauffage au mazout avec nouveau brûleur (2024)
• Disponibilité : Maison 6 disponible immédiatement / sur arrangement ; Maison 7 actuellement louée

Intéressé par cette propriété polyvalente ? Contactez-nous pour la documentation de vente et arrangez un rendez-vous de visite personnel sur place.