194 résultats - Appartement à louer à Bellinzone

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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
CHF 2'270.– Top
3.5 pièces121m² surface habitable
Via Monte Gaggio, 6500 Bellinzona

Nouvel appartement 3.5 pièces avec balcon

Nous proposons un appartement moderne de 3,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 121 m², situé dans une position privilégiée à Bellinzona, à deux pas de tous les principaux services.L'immeuble se trouve à l'intérieur d'un complexe résidentiel élégant de nouvelle construction, entouré de verdure et doté d'un grand parc communal, idéal pour ceux qui cherchent tranquillité, confort et qualité de vie dans un contexte soigné et contemporain.L'appartement se distingue par la luminosité des environnements et la disposition fonctionnelle des espaces, conçue pour offrir une grande vivabilité :- Grand entrée avec salle à manger et cuisine ouverte au design moderne et raffiné;- Salon accueillant et lumineux, avec accès direct à la terrasse;- Chambre à coucher avec salle de bain attenante, soigneusement conçue pour offrir confort et intimité;- Deuxième chambre à coucher, idéale pour les familles, les invités ou un bureau;- Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité.- L'appartement dispose également d'une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente à l'extérieur.Équipements et aménagements :- Cave privée comprise dans le prix;- Lave-linge et sèche-linge compris dans le prix;Des places de parking peuvent être achetées séparément aux coûts suivants :- Place de parking interne double 170 CHF/mois- Place de parking interne simple 120 CHF/moisUn appartement élégant, spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui désirent modernité, confort et qualité de construction dans un contexte résidentiel exclusif au cœur de Bellinzona.Dans le même complexe, d'autres appartements de 3,5 pièces avec différentes superficies et configurations sont disponibles.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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CHF 1'990.– Top
3.5 pièces77m² surface habitable
Via Pratocarasso 42 A, 6500 Bellinzona

Parco Gerretta: avec jardin privé, à quelques minutes du centre de Bellinzona

La Résidence Parco Gerretta est située dans le quartier de Pratocarasso, une zone verte et plane, à quelques minutes du centre de Bellinzona. Optimalement connectée à l'autoroute, à la gare et aux transports en commun, elle offre à proximité immédiate des écoles, des supermarchés, des zones de loisirs, des restaurants et des aires de jeux. Un contexte idéal pour les personnes de tous âges.L'appartement dispose de grandes fenêtres qui garantissent une luminosité exceptionnelle, et le choix de matériaux de haute qualité assure un confort élevé.Un grand et charmant jardin privé complète l'offre.Votre nouvelle maison se compose de: - entrée avec spacieux placard mural- grand et lumineux salon avec vue sur une terrasse aérée de 10mq- grand jardin privé - cuisine moderne ouverte avec lave-vaisselle et appareils de dernière génération- chambre principale avec salle de bain, baignoire et bidet- deuxième chambre/bureau lumineuse- salle de bain avec cabine de douche et colonne de lavage - chauffage avec serpentin - cave privée- buanderie à disposition sans partage de tempsPossibilité de louer un emplacement de parking dans le garage interne pratique pour 130.- CHF par mois.Les chats sont autorisés, sous réserve d'autorisation préalable.Nous avons suscité votre intérêt? Alors contactez-nous directement via l'annonce en ligne "contacter l'annonceur". Par la suite, vous recevrez un e-mail automatique avec des informations sur les modalités de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de poser des questions.

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  • Ascenseur
CHF 2'250.–
3.5 pièces129m² surface habitable
Alberto di sacco 6, 6500 Bellinzona

Penthouse complètement rénové et climatisé

À louer, appartement attico de 3,5 pièces avec mansarde sur toute la surface, meublé avec goût. Demeure de valeur au cœur de la ville dans le quartier résidentiel calme de San Giovanni. L'immeuble historique a été complètement rénové en 2026, l'appartement dispose d'une grande cuisine, de nombreux placards encastrés, lave-linge/sèche-linge. La disposition des pièces garantit un environnement confortable et bien organisé. Des velux et des fenêtres à pied, une vue ouverte et merveilleuse sur les trois châteaux de Bellinzona, patrimoine de l'UNESCO, et les montagnes environnantes. Ascenseur à mi-étage. Animaux non admis. Caractéristiques de l'appartement:-Entrée: L'entrée dispose d'un placard avec lave-linge/sèche-linge.-Séjour: Le séjour de 73 m² comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte avec îlot, équipée de placards et de chaises. Four double, cuisinière à induction. Table en verre avec chaises, meuble avec préparation TV, 2 canapés avec 2 tables basses. -Chambre principale: environ 20 m², avec lit double 160 x 200 cm, tables de nuit, 3 ml de placards, bureau. -Chambre/bureau: environ 16 m², avec lit 120 x 200 cm, tables de nuit, placard 3 ml et bureau. -Salle de bain: avec douche 120 x 90 cm, lavabo avec tiroirs et WC et bidet.-Salle de bain pour les invités avec douche, lavabo avec tiroirs et WC-Local de stockage adjacent de 18 m²La situation est à seulement 3 minutes à pied de la gare et est idéale pour ceux qui veulent travailler à Lugano ou à Zurich et vivre dans un quartier très calme à Bellinzona. Cet appartement permet un accès facile aux écoles, magasins et transports en commun. Le quartier est bien desservi, le centre historique de Bellinzona est à 500 m, ainsi que les châteaux médiévaux et diverses aires vertes.Animaux non admisLoyer mensuel: 2'250.00 CHF/mois Paiement anticipé des frais accessoires: 480.00 CHF/mois Place de parking: 120.00 CHF/moisà partir du 1er août 2026

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Durée du trajet
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  • Ascenseur
CHF 2'250.–
3.5 pièces129m² surface habitable
Alberto di sacco 6, 6500 Bellinzona

Penthouse complètement rénové, meublé et climatisé

À louer, penthouse de 3,5 pièces en mansarde sur tout le plancher, meublé avec goût. Une demeure de prestige au cœur de la ville dans le quartier résidentiel calme de San Giovanni. L'immeuble historique a été complètement rénové en 2026, l'appartement dispose d'une grande cuisine, de nombreux placards encastrés, lave-linge/sèche-linge. L'agencement des espaces intérieurs garantit un environnement confortable et bien organisé. Des lucarnes et des fenêtres à pied, une vue ouverte et merveilleuse sur les trois châteaux de Bellinzona, un patrimoine de l'UNESCO, et les montagnes environnantes. Ascenseur à mi-étage. Animaux non admis. Caractéristiques de l'appartement:-Entrée: L'entrée dispose d'un placard avec lave-linge/sèche-linge.-Salle de séjour: La salle de séjour de 73 m² comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte avec îlot et placards et chaises. Four double, cuisinière à induction. Table en verre avec chaises, meuble avec préparation TV, 2 canapés avec 2 tables basses. -Chambre principale: environ 20 m², avec lit double 160 x 200 cm, tables de nuit, 3 ml de placards, bureau. -Chambre/étude: environ 16 m², avec lit 120 x 200 cm, tables de nuit, placard 3 ml et bureau. -Salle de bain/douche: avec douche 120 x 90 cm, lavabo avec tiroirs et WC et bidet.-Salle de bain pour invités avec douche, lavabo avec tiroirs et WC-Local de stockage adjacent de 18 m²Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare, cette emplacement est exceptionnel pour ceux qui veulent travailler à Lugano ou à Zurich et séjourner dans une zone très calme à Bellinzona. Cet appartement permet un accès facile aux écoles, magasins et transports en commun. La zone est bien desservie, le centre historique de Bellinzona est à 500 m, ainsi que les châteaux médiévaux et diverses aires vertes.Animaux non admisLoyer mensuel: 2'250.00 CHF/mois Paiement anticipé pour les frais accessoires: 480.00 CHF/mois Place de parking: 120.00 CHF/moisà partir du 1er août 2026

  • Ascenseur
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
CHF 1'900.–
4.5 pièces
6500 Bellinzona

Bel appartement 4,5 avec terrasse à Bellinzona

À Bellinzona, une ville au caractère authentique et raffiné, où l'histoire, la culture et les services s'entremêlent dans un contexte vivant et agréable à vivre chaque jour, nous proposons un agréable appartement rénové de 4,5 pièces à louer.Il est situé dans une maison bifamiliale, au premier étage, et profite d'équipements communs qui comprennent un jardin extérieur en commun, capable d'offrir un espace extérieur agréable.Le séjour se distingue par l'ampleur du salon, un espace généreux et accueillant conçu pour accompagner naturellement les moments de détente et la vie quotidienne de la maison.La cuisine semi-habitable ajoute de la praticité aux environnements, permettant de vivre avec confort dans un espace bien équipé pour préparer les repas.La présence de la climatisation dans le séjour contribue à rendre les environnements confortables même pendant les journées les plus chaudes de l'année.Grâce à la rénovation, l'immobilier se présente maintenant dans un excellent état de maintenance et est parfaitement habitable dès le départ.Une buanderie commune est disponible pour la lessive.L'appartement se compose d'un grand salon, terrasse, cuisine semi-habitable, de trois chambres et d'une grande salle de bain avec douche.Deux places de parking extérieures et un cellier complètent cette intéressante proposition de location.UN APPARTAMENT RENOVÉ ET PRÊT À HABITER À BELLINZONA!!

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bellinzona a enregistré une croissance démographique de 3.47% au cours des 3 dernières années, pour atteindre 45'305 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 67'435 CHF. Parmi eux, 17.99% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.57% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.48% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.96% suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Il s'agit donc d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.64%.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 11.54%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bellinzona est 17.44%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.88%, un couple avec deux enfants 6.32% et un couple sans enfant 10.1%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1622 nouvelles habitations ont été construites à Bellinzona. Parmi ces nouveaux logements, 70 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 626 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 514 nouveaux appartements à 3 pièces et 296 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 79 appartements de 5 pièces et de 37 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 27'218 le nombre total de logements à Bellinzona. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 1052. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 4807 appartements de 2 pièces, 8276 appartements de 3 pièces et 9286 autres de 4 pièces. Au total, 2527 objets immobiliers de 5 pièces et 1270 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.32% à Bellinzona. Les appartements d'une pièce représentent 5.9% de l'ensemble des logements, 3.35% pour les appartements de 2 pièces, 2.65% des logements de 3 pièces, 1.52% pour les résidences de 4 pièces et 1.21% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.23%, dont 1.28% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer mensuel moyen est de 1370 CHF. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1175 CHF (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1609 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.