Lieu

Bellinzone

Prix à

13 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Bellinzone

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CHF 995'000.–

Via Galbisio 57, 6503 Carasso

Terrain avec vue sur Bellinzona

Sur le terrain se trouve une maison en construction massive, avec des possibilités de construction supplémentaires, et bénéficie de 3207mq de superficie. Il est situé dans la localité de Carasso aux portes de Bellinzona, dans une position ensoleillée et panoramique avec vue sur Bellinzona. Le centre de Bellinzona est accessible en voiture ou en transports en commun en moins de 10 minutes. École maternelle et primaire à Monte Carasso et Gorduno. L'arrêt de bus est à seulement 150 m. Les magasins sont à environ un kilomètre. La position est également très pratique pour ceux qui doivent se déplacer en voiture, car elle est très proche de la sortie d'autoroute de Bellinzona Nord.Le terrain offre différentes possibilités de construction, telles qu'une zone résidentielle semi-extensive : IS : 0,6% - Superficie verte minimale : 45% - Hauteur maximale : 10,5m - Distance de la limite : 3m pour les bâtiments jusqu'à 10,5m - Distance du bord de la route : 4m - Distance entre les bâtiments : 6 mètres - Distance de la forêt : 10m. Il existe la possibilité de développer son propre projet, à insérer harmonieusement dans le paysage, qui offre une belle vue sur les Châteaux de Bellinzona. Une occasion unique pour une entreprise ou un particulier qui souhaite réaliser la maison de ses rêves.

Durée du trajet

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Aerial view of a hillside neighborhood with several houses, a large grassy field, and a road.

Large grassy area with a stone wall, surrounded by trees and bushes, with a house and a car in the background.

Aerial view of a grassy area with a red car parked on a bridge, a staircase leading to the bridge, and a house with a brown roof and solar panels on the side.

CHF 250'000.–

Via Malmera, 6500 Bellinzona

Terrain constructible de 732 m² sur la colline de Daro

Le terrain est situé via Malmera, dans un quartier collinaire très calme et peu éloigné de la gare FFS et du centre-ville.La colline surplombant le noyau de Daro, où se trouve le terrain, est entourée d'un magnifique cadre naturaliste qui permet de se sentir transporté dans le calme.Le terrain constructible est idéal pour la construction d'une grande habitation de 5 ½ pièces.Il convient également très bien pour recevoir un immeuble de rapport avec 3 petites unités d'habitation.La demande de logements à Daro, commune de Bellinzona, est en hausse, tant pour l'achat que pour la location.La "Grande Bellinzona" a pris un intérêt notable outre-frontière, ces dernières années, de nombreuses personnes ont décidé de s'installer dans la région, attirées par le climat favorable, le territoire naturaliste environnant et les nombreux services offerts.L'un des facteurs commerciaux importants est la possibilité d'utiliser les nouvelles habitations, outre comme résidence principale, également comme résidence secondaire.

Durée du trajet

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CHF 795'000.–

Via Malmera, 6500 Bellinzona

La Base Idéale pour Votre Projet: Terrain Constructible à Vendre

Le fonds en question se trouve dans la via Malmera et jouit d'une vue imprenable sur la ville avec ses châteaux et les montagnes environnantes. Il se prête à une nouvelle construction pour une surface utile totale de 479 m² : l'indice de constructibilité contenu permet de réaliser des solutions d'habitation avec intimité et entourées de verdure.1919 m² IS 0,25Superficie verte minimale 55% Hauteur maximale 9 mDistance minimale aux limites 3 m - distance minimale entre bâtiments 6 m

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CHF 1'098'000.–

6500 Bellinzona

Terrain constructible à vendre à Galbisio

À Galbisio, fraction de Bellinzona, un grand terrain constructible est en vente, en excellente position, ensoleillé et avec une vue ouverte sur la colline de Daro et les beaux Châteaux.La taille du terrain, 1258 m², permet différentes possibilités de construction.Actuellement, une maison unifamiliale partiellement rénovée est présente sur le terrain.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Danilo Graniero

Danilo Graniero

Bellinzona-Pianezzo Terrain constructible

BellinzonaBellinzona-Pianezzo, nous proposons une vente de terrain constructible dans une zone panoramique et ensoleillée.Le terrain bénéficie des dispositions suivantes du plan d'urbanisme:Art. 24: Zone constructible (ZE)a. La construction de bâtiments à plusieurs appartements et l'insertion de contenus commerciaux et artisanaux qui ne provoquent pas d'émissions gênantes ou nocives dans l'environnement sont autorisés.b. Indice d'exploitation: IS 0,5c. Indice d'occupation: IO 30%d. Hauteur maximale à la gouttière (hmax): 9,00 me. Hauteur maximale à la cime: 12,00 mf. Pour les toits, les toits plats ou les toits à deux pentes sont autorisés.Les toits à deux pentes doivent avoir une pente comprise entre 35 et 60% etpeuvent avoir les types de couverture suivants:- tuiles de terre cuite brunes ou rouges- plaques d'éternit sombres- tuiles de béton gris ou brunes.g. La construction de toits en verre pour des vérandas est seulement autorisée si la surface vitrée ne dépasse pas 10% de la surface totale du toit. En présence de projets de qualité, des dérogations sont autorisées, qui doivent dans tous les cas être approuvées par les autorités compétentes.h. Pour les terrains qui dépassent une pente de 100%, un supplément de hauteur de 1,00 m est autorisé.6582 Pianezzo se trouve dans le district de Bellinzona, dans le canton du Tessin. La population dans la commune politique de Bellinzona a varié en moyenne de +0,4% par an au cours des 5 dernières années, avec 43 785 habitants (au 31 décembre 2021). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (canton: 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,8% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,9% (au 1er juin 2022). Les prix de l'immobilier ont changé de +4,7% au cours des 5 dernières années (canton: +9,2%).

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Prix sur demande

6500 Bellinzona

Terrain constructible à Bellinzona

On vend un terrain plat, situé dans une zone stratégique, bien desservie et ensoleillée, avec possibilité de construire 8 unités d'habitation réparties sur 5 étages.Le terrain se trouve dans une zone résidentielle intensive B:MQ 900IS 1.00AV 30%H 16.50mLa documentation est visible sur rendez-vous.

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CHF 420'000.–

6500 Bellinzona

Terrain, belle vue

Terrain constructible, parcellisation prévue d'environ 600mq, à 2 pas du centre-ville, accessible uniquement par un escalier raide (possibilité de poser un système de monorail), avec les potentialités suivantes : • Zone résidentielle semi-extensive D • IS 0,60 • Superficie verte minimale 45% • Hauteur maximale 10,50 M