Première location dans Talberg-Park: sur Birchweg 18 à Schaffhausen, un appartement moderne est en construction qui combine confort, tranquillité et excellentes connexions. L'appartement 3.5 pièces B08 est situé au 2e étage et offre 81 m² d'espace de vie ainsi qu'un balcon de 18.8 m² avec orientation sud-ouest.

Programme de pièces et équipement

• Espace ouvert pour cuisiner, manger et vivre avec 34.2 m²
• Deux pièces avec 14.6 m² et 12.2 m²
• Entrée spacieuse avec 8.3 m²
• Salle de bain avec 6.4 m², sol en céramique
• Laverie avec 5.0 m² incluant lave-linge et sèche-linge
• Parquet en chêne clair dans les pièces de vie et les chambres
• Chauffage au sol, régulable pièce par pièce
• Compartiment de cave appartenant à l'appartement

La cuisine de Kocherhans est spécialement conçue pour cet appartement: faces en gris perle mat avec poignées en acier inoxydable, couverture et mur arrière en granit poli, évier en acier inoxydable et éclairage LED sous les armoires hautes. Table de cuisson à induction, four dans le meuble haut, combiné réfrigérateur et congélateur, et lave-vaisselle intégré complètent l'équipement moderne. L'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181.

Maison et énergie
L'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le chauffage est sans fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité. Le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques offre des places de parking pour CHF 120 et des places pour motocyclettes pour CHF 80 par mois pour location séparée. Les pièces pour vélos et vélos électriques, les places de parking pour visiteurs et une aire de jeu et de mouvement complètent l'implantation.

Emplacement
Le quartier Breite convainc par son emplacement calme sur une colline et un bord de forêt au-dessus du Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 mètres: avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes, Winterthur en 27 minutes et la gare principale de Zurich en 38 minutes. Un jardin d'enfants, un hôpital cantonal et des installations commerciales sont à distance de marche, et le Rhin et les forêts vous invitent à vous détendre.

Conditions

• Loyer net CHF 2'180 par mois
• Compte de charges CHF 200
• Loyer brut CHF 2'380
• Disponible à partir de la fin février 2027
• Visites à partir du 14 octobre 2026