Dans un quartier calme et bien entretenu d'Aarburg, à quelques pas de l'Aare, des commerces et des transports publics, attend un domicile de rêve qui combine de manière unique le style et le confort. Ce lumineux appartement 3,5 pièces dans la norme de propriété combine l'architecture moderne avec un équipement de haute qualité et offre 100 m² de pure qualité de vie.

Dès l'entrée, l'entrée impressionne avec une garde-robe intégrée. Le séjour/salle à manger ouvert (55 m²) est inondé de lumière, grâce à de grandes façades vitrées et à des spots LED intégrés de manière stylée avec une garniture chromée. La cuisine élégante avec plan de travail en granit, cuiseur à vapeur, four et grand réfrigérateur ne convaincra pas seulement les amateurs de cuisine - elle offre une quantité exceptionnelle d'espace de stockage et est intégrée de manière transparente dans le séjour.

Le point fort absolu : le balcon ensoleillé vous invite au petit déjeuner le matin et à un verre de vin détendu le soir. La toile de store électrique offre une ombre agréable les jours chauds.

Deux cellules humides modernes (douche/WC et bain/WC), une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que des revêtements de sol nobles en parquet et en carreaux Feinsteinzeug complètent l'image globale stylée. L'appartement est situé au 1er étage (construit en 2017) et offre le plus grand confort de vie grâce à un chauffage au sol avec des thermostats individuels dans chaque pièce - à tout moment de l'année. Le climat de la pièce est complété par une ventilation de pièce à vivre contrôlée dans la norme Minergie, qui garantit l'air frais et l'efficacité énergétique.

Pour les amateurs de cuisine

Ceux qui aiment cuisiner et célébrer des expériences culinaires se sentiront complètement à l'aise dans cet appartement. La cuisine moderne convainc avec un plan de travail en granit noble, des appareils de haute qualité tels qu'un four, un cuiseur à vapeur et un réfrigérateur généreux - tout est parfaitement agencé dans un plan d'étage bien pensé. La cuisine est ouverte sur le séjour et la salle à manger, vous pouvez donc toujours rester en contact avec votre famille ou vos invités pendant la cuisson. Le plaisir commence ici déjà pendant la préparation.

Pour les professionnels du télétravail

L'appartement est idéal pour tous ceux qui veulent travailler de manière productive à la maison. Grâce à une installation de réseau bien pensée, les travaux techniques et les connexions stables sont garantis dans toutes les pièces. Et si la présence au bureau est requise après tout ? Pas de problème : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre la gare à pied - de là, vous pouvez rejoindre Zurich, Bâle ou Berne en une heure seulement (avec un seul changement). En voiture, vous pouvez rejoindre rapidement l'A1 - la meilleure connexion est garantie.

Pour les familles

Dans le quartier familial, un terrain de jeux, un jardin d'enfants à proximité, des écoles et des commerces sont à distance de marche - parfait pour les parents et les enfants. L'appartement offre un confort et une indépendance maximum avec deux cellules humides, un plan d'étage généreux et une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge.

Pour les amateurs de balcon

Le balcon ensoleillé est un véritable point fort de cet appartement. De la fin de matinée au début de soirée, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière et de chaleur - idéal pour se bronzer, lire ou se détendre après le travail. Que vous déjeuniez au soleil ou que vous preniez un verre de vin en fin d'après-midi - cet espace extérieur deviendra rapidement votre endroit préféré. Une toile de store électrique offre une ombre agréable au besoin.

Informations supplémentaires et emplacement

L'appartement ne convainc pas seulement par son design intérieur de haute qualité, mais également par son emplacement excellent :

Commerces : environ 5 minutes à pied
Jardin d'enfants + écoles : environ 8 minutes / 600 m
Gare d'Aarburg-Oftringen : à seulement 5 minutes à pied / 450 m
Accès à l'autoroute A1 : en seulement 3 minutes / 1,5 km
Place de parking : 2 places disponibles à CHF 140 par mois, avec accès direct à la maison

Loyer net : CHF 1 960.
Frais supplémentaires (après facturation) : CHF 290.
Début du loyer : à partir du 01.12.2026 ou selon accord

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