Cabinet, bureau ou habitation – espaces polyvalents avec jardin privé au cœur de Bâle

Environ 80 m² au Holbeinstrasse 21, 4051 Bâle

Un emplacement central, une disposition pratique des pièces et un petit jardin à usage exclusif : ces locaux polyvalents offrent des conditions attractives pour votre cabinet, votre bureau ou votre nouvelle maison.

L'unité, précédemment utilisée comme cabinet, couvre environ 80 m². Trois pièces principales spacieuses, un hall d'entrée central, des toilettes séparées et une cuisine/douche combinée permettent divers concepts d'utilisation. Les nombreuses fenêtres procurent une lumière agréable et offrent une vue sur la verdure.

Espace pour vos idées

En tant que cabinet, les pièces offrent de bonnes opportunités pour un hall d'accueil et d'attente ainsi que des salles de consultation ou de traitement séparées. Une communauté de bureaux, une entreprise de conseil ou d'autres prestataires de services trouveront également un emplacement facilement accessible.

Pour une utilisation en tant qu'appartement privé, une cuisine, une douche et des toilettes séparées sont disponibles. L'utilisation spécifique et les ajustements éventuels seront coordonnés avec le propriétaire.

Un plus particulier est le petit jardin derrière l'appartement, qui est à votre disposition exclusive. Que ce soit pour une pause entre les rendez-vous, un café à l'extérieur ou un soirée détendue : ici, vous pouvez profiter de votre espace extérieur personnel au cœur de la ville.

Présentation de l'objet

• Environ 80 m² d'espace au rez-de-chaussée

• Trois pièces principales spacieuses

• Hall d'entrée et zone de distribution centrale

• Cuisine

• Douche et toilettes séparées avec lavabo

• Petit jardin derrière l'appartement à usage exclusif

• Pièce du sous-sol adjacente – utilisable comme archive

Situé au centre et bien desservi

En habitant ou en travaillant sur la Holbeinstrasse, vous êtes dans une rue secondaire urbaine près du centre-ville de Bâle. La vieille ville, l'université et la place Barfüsserplatz sont facilement accessibles à pied. Les commerces, les restaurants et les cafés offrent des distances courtes dans la vie quotidienne et un large choix pour le déjeuner ou le dîner.

L'arrêt de bus Steinenschanze voisin offre une connexion directe à la gare de Bâle SBB avec la ligne 30. Cela profite à la fois aux résidents et aux employés, ainsi qu'aux clients et aux patients. Pour l'arrivée en voiture, des places de parking payantes sont disponibles dans le parking public Steinen dans les environs.

Découvrez les possibilités

Que ce soit en tant que cabinet, bureau ou appartement privé : la combinaison d'un emplacement central, d'une disposition des pièces polyvalente et d'un jardin utilisable de manière exclusive fait de cette propriété une offre spéciale.

Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite et de discuter de votre concept d'utilisation. Contactez-nous via l'annonce.