Bienvenue dans cet appartement en attique charmant de 4,5 pièces. Avec une surface habitable spacieuse de 130 m² au 2e étage et dans les combles, cet appartement en attique offre une expérience de vie unique pour toute la famille avec de nombreux détails caractéristiques.

L'appartement convainc avec les points forts suivants :

• Salon spacieux : le cœur de l'appartement a un plafond en cassette extra-haut, une cheminée et de grandes fenêtres (donnant sur le nord et le balcon sud-ouest). Le sol est en noyer.

• 3 balcons : depuis le grand balcon (sud-ouest) on peut voir le lac de Zurich. Le balcon offre de l'espace pour, par exemple, une table et un grill. Il dispose de deux pièces de stockage latérales et d'un plancher en bois. Le store est neuf (2025). Les deux chambres ont un balcon séparé, protégé des intempéries, chacun équipé de moustiquaires et de planchers en bois.

• Étage supérieur avec bureau et salle de jeux : à l'étage supérieur, une pièce a été rénovée et utilisée comme salle de jeux. La deuxième pièce a une vue sur le lac. L'escalier a été rendu sécurisé contre les chutes avec une grille en bois discrète.

• Armoires encastrées extensives : pour cet appartement, vous n'avez besoin que de quelques armoires supplémentaires. Il y a des armoires encastrées et des tiroirs extensifs dans les chambres et le salon. Dans le hall d'entrée et le couloir, il y a des armoires supplémentaires grandes.

• Grande buanderie, ascenseur, garage : la buanderie est au même étage. La grande pièce peut également être utilisée comme pièce de stockage similaire à un sous-sol. L'ascenseur large a de l'espace pour une poussette et un remorque à vélo sans problème. Depuis le garage et l'entrée arrière, vous pouvez rejoindre l'ascenseur sans marches.

Emplacement et environnement :

• Dans cet immeuble de bureaux, il n'y a actuellement pas d'autres appartements habités. Le soir et le week-end, vous êtes largement seul dans la maison.

• Gare de Kempraten : à environ 10 minutes à pied (S7)

• Arrêt de bus Hanfländerstrasse : à 1 minute à pied - 10 minutes de bus jusqu'à la gare de Rapperswil / 14 minutes de bus jusqu'à la gare de Rüti (S5 / S15)