Appartement de rêve de 6½ pièces avec vue panoramique – vie spacieuse à Malix près de Chur-Lenzerheide

217,70 m² d'espace utilisable | 2 places de parking incluses | Balcon sud ensoleillé | Étage de comble avec diverses utilisations

Adresse : Brambrüeschstrasse 21, 7074 Malix Loyer : CHF 3'400.– par mois Disponibilité : Selon accord

Vie spacieuse avec vue de rêve sur les montagnes

Vous cherchez un espace important, une situation de vie calme et une vue imprenable sur le monde montagnard des Grisons ? Alors cet appartement exceptionnel de 6½ pièces à Malix pourrait être votre nouvelle demeure.

À 10 minutes de Chur, vous pouvez vous attendre à un appartement spacieux avec un plan d'étage bien pensé, des pièces à vivre lumineuses et une vue panoramique magnifique sur les montagnes.

Les points forts en un coup d'œil

• 217,70 m² d'espace utilisable total

• 144 m² d'espace de vie avec 6½ pièces sur un étage

• 73 m² supplémentaires dans le comble avec pièces, grenier et espaces de loisirs

• Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec 57 m² impressionnants

• Balcon sud ensoleillé avec vue de rêve

• Entrée de maison spacieuse, privée et couverte

• Deux places de parking incluses dans le loyer

• 1 ou 2 emplacements de parking possibles sur demande

• Année de construction 2014

• Chauffage par le sol

• Salle de bain avec baignoire et douche ainsi que toilettes séparées pour les invités

• Laverie privée dans l'appartement avec machine à laver et sèche-linge

• Jardin de légumes ou de fleurs possible sur demande

Un panorama qui enchante chaque jour

Profitez d'une vue imprenable sur le monde montagnard des Grisons et le Naafkopf dans le coin des trois pays de Suisse, d'Autriche et du Liechtenstein depuis le salon.

Les sommets environnants offrent également un panorama impressionnant : Schanfigg, Hochwang, Gürgaletsch, Schwarzhorn, Weisshorn, Rothorn, ainsi que Lenzerhorn et Stätzerhorn façonnent la vue sur les montagnes.

Grâce à la situation ensoleillée, vous pouvez profiter d'au moins 4 heures et demie de soleil par jour, même en hiver.

Ample espace pour des idées de vie individuelles

L'aménagement spacieux des pièces offre des conditions idéales pour les personnes ayant des besoins en espace ou pour celles qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.

Le comble supplémentaire offre des possibilités polyvalentes en tant qu'espace de loisirs, atelier, bureau, salle de jeux ou espace de stockage.

L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le cœur de l'appartement et invite à cuisiner, manger et se détendre ensemble.

Situé au calme et pourtant bien desservi

Malix combine la vie au naturel avec une accessibilité très bonne à la ville de Chur.

• Transports en commun avec fréquence demi-horaire

• Arrêt de bus vers Chur et Lenzerheide à environ 700 mètres

• Temps de trajet jusqu'à Chur d'environ 12 minutes

La vie avec qualité

Que ce soit des soirées en famille, du travail concentré dans votre propre bureau ou des heures détendues sur le balcon sud, cet appartement offre beaucoup d'espace pour les besoins individuels et un foyer avec une vue particulière.

Loyer : CHF 3'400.– par mois Deux places de parking sont incluses dans le loyer.

Intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement spécial en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.