Dans une maison de plusieurs familles bien entretenue, dans un quartier calme au pied de l'Üetliberg, nous louons un charmant appartement de 2 pièces avec balcon. L'appartement combine le caractère d'une maison plus ancienne avec quelques rénovations ciblées et offre un foyer accueillant pour une personne seule ou un couple.

L'Appartement

• 2 pièces avec hall, cuisine et salle de bain, environ 48 m² d'espace de vie

• séjour lumineux et chambre à coucher séparée

• exposition sud-ouest ensoleillée

• balcon

• parquet neuf dans les pièces de vie

• murs fraîchement peints

• cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, four et réfrigérateur neuf

• salle de bain avec baignoire et fenêtre

• lave-linge personnel dans l'appartement

• compartiment de cave et de grenier personnel

• emplacement calme au 3e étage, l'étage supérieur (pas d'ascenseur) : pour cette raison, beaucoup de lumière naturelle et pas de voisins au-dessus

Emplacement

L'appartement est situé dans le quartier d'Alt-Wiedikon, un quartier résidentiel populaire au pied de l'Üetliberg. Grâce à l'orientation sud-ouest, l'appartement est ensoleillé et lumineux. Les environs sont calmes et verdoyants, les possibilités de shopping et les transports publics (gare de Wiedikon, tramway/bus) sont facilement accessibles. Les zones de loisirs de l'Üetliberg et de Sihlcity sont à proximité.

Conditions de location

• Loyer net : CHF 1'800.– / mois

• Frais supplémentaires (paiement anticipé) : CHF 280.– / mois

• Loyer brut : CHF 2'080.– / mois

• Caution : CHF 5'400.– (3 mois de loyer net)

• Durée de location : initialement limitée à 2 ans, prolongation ou conversion en bail à durée indéterminée possible d'un commun accord

• Disponibilité : à partir du 1er novembre 2026 ou d'un commun accord