Cadre verdoyant, calme absolu et intimité garantie

Située dans le quartier résidentiel très prisé de Bois d'Amont à Ependes, en bordure de village et à l'abri de toute nuisance, cette magnifique villa individuelle de 5 pièces bénéficie d'un environnement exceptionnel. Entourée d'un vaste terrain arboré avec jardin potager et arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à seulement 20 minutes de Fribourg.

Disponible dès le 1er octobre 2026 ou à convenir.

• Grande parcelle de 1'394 m² offrant une parfaite intimité

• Maison lumineuse avec accès direct aux espaces extérieurs

• Spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée

• Cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements

• 3 chambres à coucher avec parquet, dont 2 munies d'armoires murales

• Salle de bains avec baignoire, bidet et meuble de rangement

• WC séparé

• Terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours

• Grand jardin potager et arbres fruitiers

• Cagibi extérieur pour le rangement des outils de jardin

• Galetas non chauffé sur toute la surface de la maison, idéal pour le stockage

• Petite cave à vin sous l'escalier

• Grande buanderie aérée

• Garage fermé pour une voiture

• Plusieurs places de parc extérieures

• Année de construction : 1977

• Surface bâtie : 158 m²

• Surface totale de la parcelle : 1'394 m²

Loyer mensuel : CHF 2'600.– Charges : non comprises

Cette villa constitue une opportunité rare pour les personnes recherchant le calme, de grands espaces extérieurs et un cadre de vie de qualité à proximité de Fribourg.