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"Recherche de locataire pour appartement neuf dans un quartier résidentiel calme"

Loyer
CHF 2'290.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
2.5
Surface
91 m2

Emplacement

Wiesenstrasse 21, 9436 Balgach

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Heerbrugg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Kirchbühlstrasse
  • Transports publics

    5 min.Balgach Bad

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'090.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 2'290.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
91 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Recherche de locataire pour appartement neuf en propriété de haute qualité

Des locataires sont recherchés pour cet appartement. L'appartement est disponible sur arrangement.

Dans la charmante et avantageuse communauté viticole de Balgach, à quelques minutes à pied du centre du village, se trouve une maison multifamiliale de haute qualité avec seulement 4 unités résidentielles sur Wiesenstrasse 21. Un foyer qui combine le confort de vie moderne avec une construction durable - et crée un sentiment de vie qui allie calme, nature et proximité.

L'appartement conçu de manière généreuse offre de l'espace pour les personnes qui valorisent la qualité et recherchent un environnement qui se sent comme un chez-soi dès le premier instant. La pièce de stockage polyvalente et le jardin d'hiver ensoleillé élargissent l'espace de vie et offrent des utilisations supplémentaires - pour vivre avec une valeur ajoutée notable.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Construction écologique et de haute qualité
  • Norme Minergie énergétiquement efficace
  • Production de chaleur et refroidissement passif d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique
  • Production d'électricité durable grâce à un système photovoltaïque pour une autoconsommation optimisée
  • Ventilation de confort pour un climat de pièce agréable et sain
  • Compartiment de sous-sol spacieux dans le sous-sol
  • Places de stationnement pour vélos partagées dans le garage
  • Ascenseur desservant tous les étages pour un accès sans obstacle
  • Environnement précieux et conçu de manière naturelle

Appartement

  • Concept de plancher bien pensé avec un espace de vie généreux
  • Espace extérieur couvert avec loggia et pièce de service séparée
  • Grâce à la vitrification, le jardin d'hiver peut être utilisé de diverses manières
  • Salle de séjour et de dîner lumineuse avec îlot de cuisine moderne et appareils électroménagers de haute qualité
  • Chambre à coucher avec salle de bain privée (douche, toilettes et lavabo)
  • Toilettes pour les invités avec lave-linge et sèche-linge
  • Pièce de stockage pratique à l'intérieur de l'appartement avec fenêtre
  • Pantry spacieuse ou pièce pouvant être utilisée comme garde-robe étendue dans le hall d'entrée
  • Conception intérieure de haute qualité et intemporelle avec des matériaux soigneusement sélectionnés
  • Ambiance de vie moderne avec un grand confort et une grande qualité de vie
  • Deux places de stationnement à CHF 140.-/mois appartiennent à l'appartement

Un foyer où l'on se sent bien - proche de la nature, durable et confortable. L'appartement est idéal pour les personnes seules ou les couples qui apprécient une qualité de vie élevée dans un environnement de vie gérable et calme.

Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de location. Pour des informations supplémentaires, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 est à votre disposition.

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Annonceur

novaron AG
novaron AG
Wegenstrasse 4a
9436Balgach
No. d'annonce
4003584391
Réf. de l'objet
WHG. 12

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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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