Grafschaftstrasse 1, 8172 Niederglatt | 286,4 m² d'espace commercial | 10 places de parking pour utilisation partagée | disponible à partir du 1er avril 2027

Un bon emplacement commercial nécessite plus que juste de l'espace. Les facteurs décisifs incluent une taille appropriée, une bonne accessibilité, une utilisation établie et des options de parking suffisantes pour les clients, les patients et les employés.
Au Grafschaftstrasse 1 à 8172 Niederglatt, un espace commercial spacieux d'une superficie totale de 286,4 m² sera disponible à la location à partir du 1er avril 2027.
Les locaux sont actuellement utilisés par le détaillant Volg et sont donc déjà établis en tant qu'emplacement commercial orienté vers la clientèle.
Cependant, l'espace offre beaucoup plus de possibilités que l'utilisation classique de détail. Grâce à sa taille et au stationnement existant, il est également extrêmement bien adapté à divers concepts de pratique, de santé, de thérapie, de service, de conseil ou de showroom.
286,4 m² pour votre concept individuel
Avec une superficie totale de 286,4 m², l'espace offre suffisamment de place pour une grande variété d'idées d'utilisation.
En plus de l'utilisation classique des ventes ou du détail, les concepts suivants sont possibles, selon les conditions structurelles et les autorisations officielles nécessaires :
Cabinet médical ou de spécialiste
Centre de santé pour enfants ou de santé familiale
Cabinet dentaire ou centre dentaire
Centre de santé avec plusieurs spécialités
Physiothérapie, ergothérapie ou centre de rééducation
Podologie, massage médical ou autres services de thérapie
Psychologie, psychothérapie ou services de conseil
Point d'appui pour la santé ou les soins à domicile
Centre de services
Services de formation ou d'éducation
Showroom avec conseil et vente
Exposition de cuisine, de salle de bain, de design d'intérieur ou d'équipement
Marché spécialisé ou autre concept de détail approprié
Cela donne aux entreprises et aux institutions la possibilité de réinterpréter un emplacement commercial existant et de le développer davantage à long terme.
Particulièrement intéressant pour les utilisations de santé et de pratique
La superficie de 286,4 m² offre des possibilités intéressantes pour les concepts médicaux ou thérapeutiques.
Par exemple, une pratique individuelle plus grande, une communauté de pratique ou un centre de santé avec plusieurs spécialités sous un même toit pourraient être envisagés.
Plusieurs salles de traitement et de conseil, réception, salle d'attente, salles du personnel ou services de thérapie supplémentaires pourraient être mis en œuvre dans l'espace spacieux, selon la disposition spécifique des pièces et les exigences techniques.
Les options de parking existantes constituent un avantage significatif pour l'emplacement, en particulier pour les utilisations orientées vers les patients.
Également attractif pour les showrooms, le conseil et les ventes
Ce ne sont pas seulement les concepts médicaux et thérapeutiques qui sont intéressants.
Les entreprises ayant des produits ou des services à forte intensité de conseil peuvent également bénéficier de l'espace spacieux.
Par exemple, un showroom pour des cuisines, des salles de bain, des revêtements de sol, des designs d'intérieur, des meubles, des appareils ménagers ou d'autres produits à forte intensité de conseil pourrait être imaginé.
L'emplacement est également adapté aux entreprises de services, aux services de formation, aux bureaux de conseil ou aux marchés spécialisés.
Emplacement commercial établi
Actuellement, une succursale de Volg est située dans les locaux.
Cela signifie que l'adresse est déjà associée à une utilisation orientée vers la clientèle et est établie en tant qu'emplacement commercial.
Pour les futurs locataires, cela offre un point de départ intéressant : l'emplacement n'a pas besoin d'être complètement répositionné, mais peut s'appuyer sur une utilisation commerciale existante.
La disponibilité est prévue pour le 1er avril 2027.
Les entreprises peuvent donc planifier leur changement d'emplacement ou l'ouverture d'une nouvelle succursale à l'avance.
14 places de parking pour utilisation partagée
Un avantage particulier de cet espace commercial est l'existence d'options de parking.
Au total, 14 places de parking sont disponibles pour utilisation partagée.