Parcelle spacieuse à Naters pour habitation et commerce

À Naters, une parcelle spacieuse de 1'028 m² est en vente. La propriété est située entièrement dans la zone d'habitation et de commerce WG6 et vous offre la liberté de réaliser votre propre projet, que ce soit pour un usage personnel ou comme propriété locative.

Qu'est-ce qui est possible ?

La zone d'habitation et de commerce permet à la fois des bâtiments d'habitation et des utilisations commerciales. Avec cette taille de parcelle, les projets suivants sont possibles, entre autres :

• Immeuble à plusieurs familles : plusieurs appartements à louer ou à vendre en propriété par étages
• Utilisation mixte : espaces commerciaux ou de bureaux au rez-de-chaussée et appartements aux étages supérieurs
• Bâtiment d'habitation et de commerce pour des pratiques, des bureaux, des ateliers ou des entreprises de services
• Entreprise propre avec appartement : travailler et vivre sous un même toit
• Propriété d'investissement : nouveau bâtiment avec plusieurs unités à louer à long terme
• Développement échelonné, si vous souhaitez mettre en œuvre le projet par étapes

La parcelle a une forme compacte et bien utilisable et est située dans un environnement déjà bâti. Selon le cadastre ÖREB, il n'y a pas de restrictions dues aux zones d'eau, aux lignes de distance des forêts, aux zones de protection des eaux souterraines ou aux lignes de construction, et la propriété n'est pas enregistrée dans le cadastre des sites contaminés. Cela crée une sécurité de planification et simplifie la planification du projet. Le niveau de sensibilité au bruit III s'applique, qui permet également des utilisations mixtes avec des entreprises modérément gênantes.

Nous serions ravis de vous conseiller sur les possibilités d'utilisation et de vous fournir l'extrait ÖREB. Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite.