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"Emplacement idéal à St. Gallen - Monde du travail moderne pour les entreprises exigeantes"

Loyer /m2/année
Sur demande
Surface utile
447 m2

Emplacement

Davidstrasse 38, 9000 St. Gallen

Durée du trajet

  • 4 min.Station: St. Gallen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Aldi
  • Pharmacie

    5 min.Coop Vitality
  • École

    2 min.Primarschulhaus St. Leonhard
  • Transports publics

    3 min.St. Leonhard

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
Sur demande

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Etage:
6
Surface utile:
447 m2

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Dans un emplacement central à St. Gallen, nous louons un espace de bureau/commercial moderne et rénové à partir du 1er décembre 2026, qui convient idéalement à votre entreprise. Travaillez dans un environnement qui combine confort, santé et durabilité. Le bâtiment situé Davidstrasse 38 répond au standard Minergie et repose sur une technologie économe en énergie et une production de chaleur renouvelable. Cela signifie que vous bénéficiez de coûts d'exploitation réduits et d'un climat de pièce sain.

Ce que vous pouvez également attendre de votre nouvel emplacement :

  • Espace de réception spacieux
  • L'ensemble de l'espace est divisé en bureaux individuels
  • Sol en vinyle dans tout l'espace
  • Murs peints en blanc
  • Prises de sol réparties de manière uniforme
  • Cuisine équipée pour le thé
  • Salle technique/salle de serveur disponible
  • Salle de nettoyage séparée avec évier
  • Lampes de plafond
  • Fenêtres grandes avec stores à lamelles électriques
  • Ventilation avec alimentation en air frais
  • Toilettes pour dames et messieurs
  • Des places de parking peuvent être louées pour 275 CHF.-/mois dans le garage souterrain de la maison
  • Une salle d'archives au sous-sol (71m²) est disponible pour 100 CHF.-/mois.
Le montant pour les frais accessoires est de 35 CHF.- par m² p.a. (paiement anticipé)

La gare principale de St. Gallen peut être atteinte en moins de cinq minutes à pied et garantit d'excellentes connexions dans un emplacement central de la ville. En plus d'un accès optimal par les transports publics, la connexion autoroutière est également à proximité, offrant une flexibilité maximale en matière de mobilité. L'environnement immédiat impressionne également par une variété d'établissements gastronomiques et de nombreuses possibilités de shopping, dont le centre commercial Neumarkt.

Nous avons-t-ils suscité votre intérêt?
Vous pouvez trouver plus d'informations et d'impressions sur notre site web de projet www.david38.ch/projekt.

Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement avec vous et nous nous réjouissons de votre contact.

Contact :
Daniel Schatz-Graf, Tél. 058 715 65 69

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Annonceur

VermarktungSilver Partner
Privera AG
Vermarktung
Husacherstrasse 3
8304Wallisellen

Contact

Daniel Schatz-Graf

No. d'annonce
4003598502
Réf. de l'objet
VM100.0311104.14
Privera AG
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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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