"Espace commercial attrayant neuf!"
Emplacement
Rütihof 8, 8820 WädenswilDurée du trajet
- 23 min.Station: Au
Informations sur l'entourage
École
3 min.Zurich International SchoolSupermarché
2 min.LidlTransports publics
5 min.Hintere Rüti West
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 121.– /m2/année
- Charges:
- CHF 20.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 141.– /m2/année
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Bureau
- Etage:
- 1
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface utile:
- 3300 m2
- Surface utile minimale:
- 1200 m2
- Hauteur des pièces:
- 4.5 m
- Charge sur le sol:
- 1500 kg/m2
- Capacité de charge monte-charge:
- 5000 kg
- Année de construction:
- 2020
Caractéristiques et équipements
Garage
Ascenseur
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Rampe d'accès pour poids lourd
Pont élévateur
Document (1)
Description
La propriété à louer est un espace commercial polyvalent composé de vastes zones de stockage sur deux étages et de bureaux intégrés. La propriété offre des conditions idéales pour les entreprises des domaines de la logistique, du commerce, de la production ou des services.
La livraison se fait confortablement via une rampe, garantissant une manutention efficace des marchandises. Un ascenseur pour personnes et un ascenseur de marchandises séparé permettent un transport fluide de biens et de personnes entre les étages.
La combinaison d'espaces de stockage et de bureaux à un emplacement unique assure des distances courtes et des processus de travail optimaux. Grâce à l'infrastructure fonctionnelle, l'espace est adapté à la fois à l'utilisation classique de stockage et de logistique ainsi qu'aux entreprises avec une composante administrative.
Points clés :
Espace de stockage avec surface utile généreuse répartie sur deux étages, rez-de-chaussée et 1er étage
Surface intérieure rez-de-chaussée 719 m2 charge au sol 2 000 kg/m2
Surface intérieure 1er étage 3 300 m2 1 500 kg/m2
Bureaux intégrés
Espace extérieur rampe de livraison 389 m2
Ascenseur pour personnes
ascenseurs de marchandises séparés
12 places de garage, qui peuvent être louées en plus pour CHF 183,00.
possibilités d'utilisation polyvalentes
Emplacement idéal :
- Emplacement calme dans la zone industrielle de Rütihof à Wädenswil
- Bonne connexion routière à l'autoroute A3 vers Zurich / Coire
- Connexion aux transports en commun : lignes de bus avec correspondance à la gare de Wädenswil (S-Bahn vers Zurich / Suisse centrale)
- Proximité des installations commerciales comme le Zürisee Center Wädenswil
- Environnement commercialement caractérisé avec diverses entreprises et prestataires de services
- Bonnes possibilités de stationnement et d'accès pour les clients et les fournisseurs - proximité des activités de loisirs comme le Kletterzentrum Gaswerk Wädenswil
Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Annonceur
Contact
Corina Maranta
- No. d'annonce
- 4003600238
- Réf. de l'objet
- Rütihof.Büro.w47bl.nema1