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"Espace commercial polyvalent dans un emplacement optimal à St. Gallen"

Loyer
Sur demande
Surface utile
961 m2

Emplacement

Spinnereistrasse 10, 9008 St. Gallen

Durée du trajet

  • 5 min.Station: St. Gallen St. Fiden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Migros
  • École

    4 min.HDS St. Gallen
  • Pharmacie

    11 min.Apotheke an der Langgasse
  • Transports publics

    3 min.Bahnhof St. Fiden Ost

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
Sur demande

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Etage:
-1
Surface utile:
961 m2

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Nous louons un espace commercial/stockage qui convient idéalement à des utilisations polyvalentes – qu'il s'agisse d'un espace de bureau, d'un site de production ou d'autres fins commerciales.

Vos avantages en un coup d'œil:
Espace clair, aménagé avec des façades vitrées sur deux côtés (1er sous-sol)
Hauteur de pièce variable à l'intérieur de l'espace entre 2,50 et 3,50 mètres
Bureaux déjà séparés (4 unités, idéaux par exemple pour la direction)
Vestiaire séparé avec lavabos
Toilettes propres dans les locaux
Ascenseur disponible
Stores électriques
Espace divisible – utilisation flexible possible

Logistique optimale:
Nouvel ascenseur de marchandises avec une charge utile de 2 000 kg
Accès au niveau du sol (pas de rampe requise)

Emplacement et environnement
L'espace commercial/stockage est situé dans un emplacement attractif et favorable au trafic, à l'est de la ville de St. Gallen, à quelques minutes à pied de la gare de St. Fiden. Les connexions autoroutières voisines St. Gallen-Neudorf et St. Gallen-St. Fiden assurent un accès rapide au réseau de transport régional et suprarégional. Des installations commerciales, des restaurants, des cafés, des offres de take-away ainsi que des entreprises de services divers sont situés à proximité immédiate.


Des places de parking peuvent être louées en supplément:
Parking fermé dans le bâtiment CHF 155 (plus 8,1% de TVA)
Parking ouvert CHF 130 (plus 8,1% de TVA)
Places de parking extérieures CHF 70 (plus 8,1% de TVA)
Des places de parking pour visiteurs sont disponibles à l'entrée

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Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour visiter – nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur les diverses possibilités d'utilisation. Nous nous réjouissons de votre demande!

Annonceur

IT3 Immobilien + Treuhand AG St. GallenSilver Partner
IT3 Immobilien + Treuhand AG St. Gallen
Teufener Strasse 12
9000St. Gallen
No. d'annonce
4003600441
Réf. de l'objet
Spinnereistrasse 10, St Gallen, Gesamt
IT3 Immobilien + Treuhand AG St. Gallen
IT3 Immobilien + Treuhand AG St. Gallen
Silver Partner

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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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