Ideal pour les entreprises, la production, les ateliers ou le stockage avec des espaces de bureau intégrés. Porte sectionnelle, système de grue, installation d'air comprimé et 5 places de parking incluses.

Description de l'objet

Au 3a, Jöriacherstrasse à Birr, nous louons un espace commercial polyvalent avec un total d'environ 500 m² d'espace utilisable, réparti sur les étages inférieur et supérieur.

À l'étage inférieur, des espaces commerciaux spacieux avec une hauteur de pièce d'environ 4,15 m sont disponibles. Une porte sectionnelle, une grande double porte supplémentaire et l'accès au niveau du sol permettent une manipulation des marchandises sans complication. La charge au sol élevée de jusqu'à 2 500 kg/m² offre également de bonnes conditions pour une utilisation de production et d'atelier.

L'infrastructure technique existante comprend, entre autres, un système de grue et une installation d'air comprimé. Les pièces sont chauffées par un système de chauffage au gaz avec radiateurs et disposent d'installations électriques correspondantes pour une utilisation commerciale.

À l'étage supérieur, il y a des espaces commerciaux et de stockage supplémentaires, ainsi que des bureaux, des salles de réunion et un coin café. La hauteur de pièce est d'environ 3,30 à 3,90 m, et la charge au sol est de jusqu'à 500 kg/m².

Des toilettes et des douches sont également disponibles. La propriété louée comprend également 5 places de parking.

Équipement / Points forts

· environ 500 m² d'espace utilisable

· espaces commerciaux, de production, d'atelier, de stockage et de bureau

· étages inférieur et supérieur

· hauteur de pièce à l'étage inférieur d'environ 4,15 m

· hauteur de pièce à l'étage supérieur d'environ 3,30–3,90 m

· charge au sol à l'étage inférieur de jusqu'à 2 500 kg/m²

· charge au sol à l'étage supérieur de jusqu'à 500 kg/m²

· porte sectionnelle

· grande double porte

· accès au niveau du sol

· système de grue

· installation d'air comprimé

· bureaux et salles de réunion

· coin café

· toilettes et douches

· chauffage au gaz

· 5 places de parking incluses

Emplacement