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"Espace commercial attractif sur Spatzenweg à Lengnau"

Loyer /m2/année
CHF 195.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Surface utile
276 m2

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Emplacement

2503 Biel/Bienne

Coût

Loyer net:
CHF 195.– /m2/année
Loyer:
CHF 195.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
276 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

Document (1)

Description

Espace commercial flexible dans le quartier Schnyder à Biel, environ 546 m²
Dans le nouveau quartier Schnyder à Biel, un espace commercial attractif et polyvalent est créé dans un emplacement central et très visible. L'espace d'environ 546 m² au rez-de-chaussée offre des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement moderne avec une référence directe au quartier et des possibilités de conception individuelles. L'espace peut également être divisé, créant ainsi trois espaces et synergies.
- Zone A : 276m²
- Zone B : 171m²
- Zone C : 100m²

Le quartier Schnyder combine le logement, le travail et le centre de retraite et de soins Tertianum. Cela crée un environnement vivant avec différents groupes d'utilisateurs et un potentiel intéressant pour les entreprises axées sur les clients et les services.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Espace commercial au rez-de-chaussée
  • emplacement central à Kreuzplatz à Biel
  • bonne visibilité dans le quartier Schnyder et accessibilité directe
  • agencement de pièces flexible
  • options d'expansion et d'utilisation individuelles
  • combinaison attrayante de logement, de travail et de Tertianum dans le quartier
  • convenable pour les services de santé, les services, le bureau, la consultation, l'éducation ou le commerce de détail spécialisé
  • construction de base moderne avec possibilité d'expansion individuelle pour les locataires
L'espace est adapté, par exemple, pour un centre de santé ou médical, des services de thérapie, des sociétés de bureau et de services, des services éducatifs ou d'autres utilisations commerciales compatibles avec l'emplacement.
L'expansion peut être coordonnée avec les locataires en fonction du concept d'utilisation respectif. Cela offre la possibilité de développer une solution sur mesure pour votre entreprise déjà pendant la phase de projet.

Disponibilité
Construction de base prévue pour être disponible à partir du 1er avril 2027. Ouverture prévue à partir du 1er octobre 2027.

Donnez forme à votre nouvel emplacement dès le départ.
Nous serions ravis de vous montrer les possibilités de l'espace et de discuter de votre concept d'utilisation individuel.

Annonceur

PRIVERA AGSilver Partner
PRIVERA AG
Worbstrasse 142
3073Gümligen

Contact

Delia Frey

No. d'annonce
4003606902
Réf. de l'objet
VM100.002.Gewerbe
PRIVERA AG
PRIVERA AG
Silver Partner

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
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