"Bureau, atelier et stockage - location de surfaces partielles ou de l'ensemble"

Un emplacement qui offre un espace pour différents processus de travail : à Arisdorf, le bureau, l'atelier et le stockage peuvent être combinés en un seul endroit. L'unité commerciale proposée peut être louée soit dans son ensemble, soit en surfaces partielles. Cette offre s'adresse aux entreprises et aux travailleurs indépendants qui ont besoin de surfaces individuelles ou qui souhaitent combiner l'administration, le contact client et les activités opérationnelles. Le loyer est disponible sur demande.

Les plans existants montrent environ 750 m² d'espace intérieur : environ 457 m² au niveau de l'atelier et du stockage, environ 261 m² au niveau du bureau, et un bureau supplémentaire d'environ 32 m² sur la galerie. Un balcon d'environ 42 m² complète l'offre d'espace et est répertorié séparément. La composition concrète et la délimitation des surfaces partielles seront ajustées en fonction de la portée de location souhaitée.

Le niveau du bureau a son propre caractère en raison de la structure de toit en bois visible, des fenêtres généreuses et du sol en pierre naturelle. Un espace de travail et de réception ouvert, une salle de réunion séparée avec accès au balcon, et l'espace de bureau supplémentaire sur la galerie offrent différentes possibilités pour un travail concentré et un échange d'équipe. Le balcon crée un espace extérieur agréable pour de courtes pauses.

Au niveau de l'atelier et du stockage, il y a des surfaces contiguës plus grandes, des salles de stockage séparées et un bureau correspondant. Les accès de portail soutiennent le développement des zones de travail. Une salle d'atelier dispose d'un puits de travail. Les installations sanitaires sont indiquées dans les plans. La connexion entre les niveaux via les escaliers internes permet des distances courtes entre le bureau et l'exploitation lors de la location de l'ensemble de l'espace.

La propriété a été construite en 1995, selon les informations disponibles, et est décrite comme bien entretenue. Le chauffage par le sol et le chauffage au mazout font partie des caractéristiques enregistrées. La propriété comprend 21 places de parking extérieures, selon les informations disponibles ; l'allocation et les conditions dépendent de la portée de location convenue. Que ce soit des surfaces partielles individuelles ou l'ensemble de l'unité commerciale proposée qui conviennent à votre projet, nous serons ravis de clarifier cela avec vous lors d'une visite personnelle.

Équipement
- Surfaces partielles ou ensemble de l'unité commerciale proposée louable
- Loyer sur demande, ajusté à la portée de location souhaitée
- Environ 750 m² d'espace intérieur selon le plan : 457 m² atelier/stockage, 261 m² niveau du bureau, 32 m² bureau supplémentaire sur la galerie
- Balcon d'environ 42 m², répertorié séparément de l'espace intérieur
- Espace de bureau et de réception ouvert avec structure de toit en bois visible
- Salle de réunion séparée avec accès au balcon
- Zones d'atelier et de stockage avec accès de portail et bureau correspondant
- Salles de stockage séparées et salle d'atelier avec puits de travail
- Installations sanitaires selon les plans d'étage
- Chauffage par le sol ; production de chaleur au mazout selon les informations existantes
- Construit en 1995 ; état bien entretenu selon les informations disponibles
- 21 places de parking extérieures sur la propriété ; allocation et conditions selon la portée de location
- Surfaces partielles concrètes, développement, équipement et frais accessoires après accord individuel

Emplacement
Arisdorf est situé dans le canton de Bâle-Campagne entre la région de Liestal et la région inférieure de Bâle. La propriété commerciale est située dans la zone industrielle. La connexion d'Arisdorf à l'A2 relie l'emplacement à la région de Bâle et au plateau suisse, soutenant l'accessibilité pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux.

Les transports publics relient Arisdorf à la ligne de bus 72, qui relie la ville à Liestal et, via Giebenach, à Kaiseraugst et Augst. Il y a des connexions au réseau ferroviaire aux gares de Liestal et Kaiseraugst. La connexion appropriée au lieu de travail peut être choisie sur la base de l'horaire actuel.

Pour les besoins quotidiens, un Volg avec un bureau de poste est disponible dans la ville. Liestal et Pratteln complètent l'offre avec des options de shopping, de gastronomie et de services supplémentaires. Les collines et les chemins environnants offrent également un équilibre dans la nature. Pour les utilisateurs commerciaux, Arisdorf relie ainsi un emplacement dans la région de Bâle avec un réseau régional et un accès à l'A2.

Autre
Quelle surface convient à votre entreprise ? Que vous souhaitiez louer une surface partielle ou l'ensemble de l'unité commerciale proposée : You First Real Estate AG vous accompagnera personnellement dans la sélection. Partagez vos besoins en espace et votre utilisation prévue avec nous. Nous serons ravis de discuter de la combinaison d'espace appropriée, du développement et des conditions de location individuelles avec vous et de organiser une visite. Loyer sur demande. Nous nous réjouissons de découvrir avec vous le prochain emplacement de votre entreprise.