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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"Terrasse spacieuse pour une vue lac magnifique - appartement 4,5 pièces, attique"

Loyer
CHF 10'950.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
4.5
Surface
149 m2

Emplacement

Kappelistrasse 4, 8703 Erlenbach ZH

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Erlenbach ZH

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    12 min.Pill Apotheke Drogerie Schwanen
  • Supermarché

    14 min.Denner
  • École

    11 min.Berglistrasse
  • Transports publics

    < 1 min.Erlenhöhe

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 10'100.–
Charges:
CHF 850.–
Loyer:
CHF 10'950.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
149 m2

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Terrasse spacieuse pour une vue lac magnifique - appartement 4,5 pièces, attique

 

Appartement de rêve avec grande terrasse et vue lac et excellents transports en commun à Erlenbach

 

Disponible à partir du 01.10.2026

Un local de stockage d'environ 20m² et 2 places de parking dans le garage souterrain appartiennent à l'appartement et sont inclus dans le loyer.

 

Bienvenue à Erlenbach, l'un des quartiers résidentiels préférés près de Zurich ! Ce bel appartement ne propose pas seulement une vue imprenable sur le lac de Zurich, mais aussi une excellente connexion à la ville et à l'aéroport. Avec ses 5600 habitants, un climat doux et de l'eau claire, Erlenbach est un lieu de résidence très recherché depuis des siècles.

Points forts

Arrêt de bus devant la maison avec des liaisons quart-horaires à la gare principale de Zurich et bonne connexion autoroutière (Forchautobahn accessible en 5 minutes).

Équipement de l'appartement

Parquets de haute qualité, la cuisine avec îlot central dispose d'un Quooker (robinet avec chauffe-eau intégré) en plus du four, du cuiseur à vapeur, etc. Armoires encastrées dans la chambre principale, système de contrôle basé sur KNX pour l'éclairage et les stores, connexion à la fibre optique, vidéo-interphone, alarme, chauffage au sol et refroidissement au plafond.

L'ascenseur vous emmène directement à l'appartement. La machine à laver et le sèche-linge sont situés dans la buanderie de l'appartement.

Caractéristiques respectueuses de l'environnement

Pompes à chaleur à sondes de terre pour le chauffage, système photovoltaïque sur le toit, connexions préparées pour les stations de recharge électrique.

Conception environnementale

Végétation indigène avec murs et pavage en pierre naturelle, plantation de graminées et de shrubs aux entrées, espaces utilisables en commun, y compris une forêt privée, cheminée, aire de jeux naturelle et jardin communautaire.

Expérimentez le meilleur du confort urbain et de la vie naturelle dans cet appartement exclusif à Erlenbach. Réservez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui et laissez-vous impressionner par l'atmosphère unique !

 

Intéressé ? Veuillez contacter le locataire pour un rendez-vous de visite à : malwina.preising@gmail.com. Nous sommes ravis de répondre à vos questions.

Annonceur

SI Specogna Immobilien AG
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Verenagasse 4
8302Kloten
No. d'annonce
4003614738
Réf. de l'objet
45.specognaimmobilien.000000255-000000001-201

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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