"Ici, tout converge. Production, salle blanche, logistique, bureau. Directement sur l'autoroute."

366 m² au 2e étage supérieur. Individuellement ou ensemble avec la zone de salle blanche.

Description courte

• 366 m² au 2e étage supérieur, précédemment utilisé comme espace de production
• Hauteur de plafond 3,35 m
• Aujourd'hui ouvertement connecté à 1200, où se trouve la salle blanche
• Après séparation structurale, entièrement accessible via l'ascenseur de marchandises W2 avec 4 000 kg
• Ensemble avec 1200, un total de 823 m² d'espace de production avec salle blanche est possible
• Conversion en espace de bureau possible
• CHF 4 300 net par mois, brut CHF 4 830 plus TVA
• Places de parking extérieures CHF 65 par mois
• Disponible à partir du 4e trimestre 2027

Description de l'objet

À Büttenbergweg 19 à 2542 Pieterlen, canton de Berne, dans la région de Biel et Seeland, l'objet 1201 avec 366 mètres carrés est disponible à la location. La zone est située au 2e étage supérieur, a précédemment servi à des fins de production et peut être convertie en espace de bureau si désiré. La hauteur de plafond de l'objet 1201 est de 3,35 mètres. Aujourd'hui, la zone est ouvertement connectée à l'objet 1200, qui dispose d'une salle blanche existante, et est accessible via l'ascenseur de marchandises W1 avec 5 000 kilogrammes et l'ascenseur de marchandises W2 avec 4 000 kilogrammes de charge utile. Si désiré, l'objet 1201 peut être séparé structurellement et reste entièrement accessible via l'ascenseur de marchandises W2. Ensemble avec l'objet 1200, un total de 823 mètres carrés d'espace de production contigu avec une salle blanche est possible au même étage. Le loyer net est de CHF 4 300 par mois, plus CHF 530 pour les coûts de chauffage et les frais accessoires, ce qui fait que le loyer brut est de CHF 4 830 par mois plus TVA. Les places de parking extérieures sont disponibles pour CHF 65 par mois. L'objet 1201 est disponible à partir du 4e trimestre 2027. La gare de Pieterlen est à 400 mètres et peut être atteinte à pied, et l'entrée de l'autoroute est à 2,5 kilomètres. En voiture, Soleure peut être atteinte en 15 minutes, Bienne en 20 minutes, Berne en 35 minutes et Zurich en 1 heure et 20 minutes. L'espace est loué par Swiss Property Management AG, contact Alexander Ostergaard, téléphone +41 41 555 97 14, email ao@swiss-pm.ch.