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"4½ pièces dans un immeuble neuf à Zürich-Leimbach, avec balcon et deux salles de bains"

Loyer
CHF 3'380.–
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Pièces
4.5
Surface
108 m2

Emplacement

Leimbachstrasse 99, 8041 Zürich

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Zürich Leimbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schule Falletsche-Leimbach
  • Pharmacie

    8 min.Leimbach Apotheke
  • Supermarché

    2 min.VOI
  • Transports publics

    1 min.Marbachweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 3'060.–
Charges:
CHF 320.–
Loyer:
CHF 3'380.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.05.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
108 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Vert, calme, au milieu.

Deux immeubles à plusieurs familles avec 14 appartements à louer sont en construction au 99, Leimbachstrasse. Quatre d'entre eux ont 4½ pièces et sont situés aux 1er et 2e étages de la maison A, prêts à être occupés à partir du 1er mai 2027.

Les appartements offrent entre 106,8 et 108,8 m². Dans l'espace ouvert pour vivre, manger et cuisiner de jusqu'à 44,6 m², il y a de la place pour la vie de famille, les trois pièces de 12,7 à 14,3 m² sont adaptées comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Une salle de bain et des toilettes séparées avec douche soulagent le matin, un local de stockage offre un espace de stockage. Chaque appartement dispose d'un balcon de 14,9 ou 16,6 m².

Voici ce que vous pouvez attendre :

  • Trois pièces plus grand salon et salle à manger
  • Salle de bain et toilettes séparées avec douche
  • Balcon de jusqu'à 16,6 m²
  • Lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement
  • Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce
  • Ascenseur, local de stockage et parking souterrain avec préparation pour les stations de recharge
  • Pompes à chaleur et système photovoltaïque sur le toit
Toutes les informations sur les appartements peuvent être trouvées sur notre site web de projet.

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Annonceur

Schaeppi Grundstücke AGSilver Partner
Schaeppi Grundstücke AG
Sihlfeldstrasse 10
8003Zürich 3
No. d'annonce
4003614881
Réf. de l'objet
Leimbachstr.99.Inserat 4.5
Schaeppi Grundstücke AG
Schaeppi Grundstücke AG
Silver Partner

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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