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"Espace commercial attractif dans un emplacement central à Berne"

Loyer
CHF 3'380.–
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Surface utile
158 m2

Emplacement

Aarbergergasse 21, 3011 Bern

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Bern

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    < 1 min.Kiss the Ground

  • Pharmacie

    2 min.Dr. Noyer AG

  • École

    3 min.NMS

  • Transports publics

    4 min.Bern

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 3'030.–
Charges:
CHF 350.–
Loyer:
CHF 3'380.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Commercial
Etage:
5
Surface utile:
158 m2

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur

Document (0)

Description

À l'Aarbergergasse 21 à Berne, nous louons un espace commercial polyvalent dans un emplacement central, disponible immédiatement ou sur accord.


L'espace d'environ 158 m2 est situé au 5e étage (avec ascenseur) et convient à différentes utilisations - que ce soit comme bureau, cabinet, atelier, showroom, studio ou pour d'autres concepts commerciaux. Des locaux de stockage dans le sous-sol sont disponibles et peuvent être loués séparément si nécessaire.


Vos avantages en un coup d'œil :

  • Emplacement central dans le centre-ville de Berne
  • À seulement 5 minutes à pied de la gare principale de Berne
  • Espace commercial utilisable de manière individuelle
  • Possibilités d'utilisation variées
  • Environnement attrayant avec une bonne infrastructure et de nombreux restaurants, opportunités de shopping et services à proximité immédiate

Le loyer annoncé s'applique si l'espace commercial est pris en charge dans son état actuel. Des ajustements ou des extensions individuels peuvent être réalisés par accord. La portée et l'exécution des travaux souhaités seront définies conjointement et prises en compte lors de la détermination du loyer.


Saisissez cette opportunité et concrétisez votre concept d'entreprise à un emplacement exceptionnellement bien desservi !


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Visite

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Contact pour visite

Sabrina Gnägi

031 963 03 76
031 963 03 76

Annonceur

Previs Vorsorge
Previs Vorsorge
Brückfeldstrasse 16
3001Bern

Contact

Thekla Aeschlimann

+41 31 963 03 75
+41 31 963 03 75
No. d'annonce
4003616615
Réf. de l'objet
28410.01.0501

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Profil financier
Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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