"MAISON D'ENTREPRISE EXCLUSIVE PLUG & PLAY"

Dans un emplacement représentatif au milieu du district 2, une opportunité unique vous attend au 11, Genferstrasse. Nous louons un bâtiment de bureaux pour un seul locataire, entièrement et haut de gamme construit, avec environ 2 144 m² d'espace utilisable total. Des surfaces partielles sont également disponibles sur demande.

L'offre de surface est composée comme suit * :

• Réz-de-chaussée : Réception / Événement / Cafétéria, total environ 271 m²

• 1er étage - 5e étage : Espaces de bureaux, total environ 1 540 m²

• 6e étage : Gym / Lounge, total environ 150 m²

• Sous-sol : Serveurs / Locaux de stockage et de nettoyage, total environ 183 m²

Autres caractéristiques particulières de l'objet :

• Expansion locative neuve et haut de gamme

• Espace de réception et d'événement attractif

• Cafétéria élégante au rez-de-chaussée avec équipements gastronomiques

• Terrasse ensoleillée dans la cour intérieure paysagée

• Ascenseur de passagers spacieux (accessible en fauteuil roulant)

• Mélange d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion

• Hauteurs de pièces jusqu'à environ 2,8 mètres

• Store électriques et fenêtres ouvrables

• Concept d'éclairage de haute qualité

• Plafonds de refroidissement (refroidissement par eau de lac)

• Diverses installations de toilettes et toilettes IV

• Espace de gym et de lounge

• Douches et vestiaires modernes

• Système de badge (HID Multi Class)

• Infrastructure IT complète

• Expansion locative et mobilier disponibles pour reprise si nécessaire

• Stations de recharge pour véhicules électriques et parking pour vélos

• Options de signalisation prometteuses (y compris la façade)

*Le loyer net spécifié fait référence à un loyer moyen sur toutes les surfaces. Cela peut varier en fonction de la combinaison des surfaces.

Situé dans un emplacement très représentatif et à quelques pas du lac et de la gare d'Enge, la maison d'entreprise « Genferstrasse 11, 8002 Zurich » se trouve. L'arrêt de tramway le plus proche « Rentenanstalt » (lignes 5 et 7) est à distance de marche. Grâce au réseau dense de lignes, la gare principale de Zurich ainsi que la gare de Stadelhofen avec d'autres possibilités de correspondance dans toutes les directions peuvent être atteintes en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute A3 est également à quelques minutes de route.

Avez-vous éveillé notre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !