• Office reception area with a white sofa, black armchairs, a glass coffee table, a coat stand, a staircase, and a wall-mounted air conditioning unit.
  • Meeting room with a long wooden table, white chairs, a potted palm, and a frosted glass door.
  • Meeting room with a long wooden table, white chairs, and a wall-mounted air conditioning unit.
  • Office room with a white glossy table, four dark chairs, a white shelving unit, and vertical blinds over a window showing a street and neighboring house.
  • Interior corridor with vertical blinds along the window, a coat stand, a white sofa, and a staircase with red-accented steps.
  • Office room with a large dark wooden desk, several standing desks, black chairs, a filing cabinet, and framed city prints on the walls.
  • Modern white building with several storeys, balconies on the left side, and a garage door on the ground floor, set against a wooded hillside.

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"Espace commercial confortable climatisé - Roveredo"

Loyer
CHF 1'320.–
Pièces
4
Surface utile
140 m2

Coût

Loyer:
CHF 1'320.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
140 m2
Surface utile:
140 m2
Superf. d. terrain:
500 m2
Hauteur des pièces:
3 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2006

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Espace commercial et professionnel à louer en position centrale à Roveredo, à quelques minutes de Bellinzona. Lumineux, meublé et polyvalent, cet espace de 140 m² se développe sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 80 m² Étage inférieur : 60 m²

Grâce à la disposition flexible des pièces et aux cloisons divisorielles modulaires, cet espace se prête à de multiples utilisations, notamment des bureaux, des studios professionnels, des studios de physiothérapie, des centres de beauté et des activités dédiées à la santé, au bien-être et aux services à la personne.

L'espace est doté de chauffage centralisé, de climatisation et de connexion en fibre optique. Une gaine technique pratique au sol permet de distribuer de manière flexible les systèmes électriques et les connexions informatiques.

Situé en centre-ville, à proximité immédiate des banques, de la poste et des arrêts de transports en commun, il offre une position commode et facilement accessible pour les collaborateurs et les clients. La possibilité de disposer d'un emplacement de parking en garage et d'un emplacement de parking extérieur complète l'offre. Une solution fonctionnelle et facilement adaptable aux besoins de votre entreprise, dans une position centrale et bien desservie.

Contact

Barbara

+41794385476
+41794385476
No. d'annonce
4003618060
Réf. de l'objet
nh2s7.fjp45

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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