"Appartement en attique 4.5 pièces avec terrasse de 53 m² à louer à Bad Zurzach"

Premier occupation dans un immeuble neuf : appartement en attique 4.5 pièces avec grande terrasse sur le toit à Bad Zurzach

Au dernier étage d'un immeuble moderne (année de construction 2026) situé Baslerstrasse 4, cet appartement en attique lumineux avec 95 m² d'espace de vie est en construction. La vaste terrasse sur le toit de 53 m² est directement accessible depuis le séjour et la salle à manger.

Disposition des pièces

• Séjour, salle à manger et cuisine ouverts avec environ 34 m² et grandes façades vitrées
• Trois pièces avec environ 11, 11 et 15 m² comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux
• Entrée avec environ 10 m²
• Salles de bains modernes
• Compartiment de cave avec 9,21 m²

Équipement et technologie

• Cuisine neuve, salles de bains neuves et revêtements de sol neufs
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau
• Ascenseur direct jusqu'au dernier étage
• Parking dans l'immeuble

Emplacement
Bad Zurzach est situé sur le Rhin dans le canton d'Argovie et est connu pour ses bains thermaux et sa vieille ville historique. La gare est à environ 240 m, les commerces, les écoles et les services sont à proximité. Vous pouvez rejoindre la Therme Zurzach en quelques minutes à pied depuis la gare.

Conditions de location

• Loyer net : CHF 2'610 par mois
• Frais supplémentaires : CHF 290 par mois
• Loyer brut : CHF 2'900 par mois
• Disponible pour occupation à partir du 1er avril 2027