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"Un espace pour des idées extraordinaires – une surface commerciale chargée d’histoire et de caractère"

Loyer /m2/année
CHF 180.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Surface utile
340 m2

Emplacement

Rychenbergstrasse 67, 8400 Winterthur

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Winterthur

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    14 min.Coop
  • École

    8 min.Konservatorium Winterthur
  • Pharmacie

    8 min.Apotheke im KSW
  • Transports publics

    3 min.Haldengut

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 180.– /m2/année
Loyer:
CHF 180.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
2
Surface utile:
340 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Toutes les surfaces commerciales ne sont pas de simples espaces. Certaines racontent une histoire. Au Rychenbergstrasse 67, à Winterthour, une surface exceptionnelle vous attend, avec un charme qui lui est propre.

Les structures en bois apparentes, les éléments historiques et une architecture de caractère confèrent aux locaux une atmosphère que l’on ne rencontre pas tous les jours. De généreux espaces ouverts s’allient à un charme industriel particulier et créent un environnement propice aux nouvelles idées, aux concepts créatifs et aux projets commerciaux personnalisés.

Ce qui rend cette surface si particulière :

  • Une architecture exceptionnelle avec des structures en bois apparentes
  • Des éléments historiques au charme incomparable
  • Une surface commerciale supplémentaire de 332 m² peut être louée si nécessaire
  • Des locaux spacieux, ouverts et lumineux
  • Des surfaces déjà aménagées avec des revêtements de sol existants
  • Cuisine à disposition
  • Deux installations sanitaires
  • Deux vestiaires avec des douches séparées
  • Places de parc à disposition
Au cœur de Winterthour. Et pourtant, tout à fait unique
Le bien immobilier se trouve dans le quartier de Lind, au Rychenbergstrasse. Le centre-ville de Winterthour, la gare centrale ainsi que de nombreux commerces et services dans les domaines de la formation et de la santé sont facilement accessibles. Les liaisons avec les transports publics et le réseau routier principal sont également assurées.

Votre idée mérite un espace d’exception
Qu’il s’agisse d’un espace de travail créatif, d’un concept de services original ou d’une idée commerciale qui vous est propre, cette surface offre un cadre idéal. Découvrez toutes les possibilités lors d’une visite personnalisée. Nous nous réjouissons de vous faire découvrir ce lieu exceptionnel !

Annonceur

Auwiesen Immobilien AGSilver Partner
Auwiesen Immobilien AG
Klosterstrasse 17
8406Winterthur
No. d'annonce
4003627839
Réf. de l'objet
80000.002.01002
Auwiesen Immobilien AG
Auwiesen Immobilien AG
Silver Partner

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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