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"Bureaux compacts et lumineux près de l’A1 à Würenlos"

Loyer /m2/année
CHF 151.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
2
Surface utile
131 m2

Emplacement

Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Winterthur Hegi

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Primarschule Neuhegi
  • Pharmacie

    6 min.eulenapotheke
  • Supermarché

    4 min.Lidl
  • Transports publics

    4 min.Winterthur Hegi

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 121.– /m2/année
Charges:
CHF 30.– /m2/année
Loyer:
CHF 151.– /m2/année
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
1
Surface utile:
131 m2

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (1)

Description

Dans le quartier très apprécié d’Ohrbühl à Winterthur, nous proposons à la location, immédiatement ou selon entente, des bureaux attrayants d’env. 131 m² (avec une quote-part des espaces à usage commun) au 1er étage. Le bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel : l’autoroute A1 est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Accédez à la visite virtuelle à 360° :
https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF

Un atout supplémentaire :
Le local des installations techniques ainsi que l’espace central (avec une petite kitchenette) peuvent également être utilisés en commun.

Les pièces sont modulables et peuvent, si nécessaire, être louées dans une autre combinaison ou avec une autre répartition.

Vos avantages en un coup d’œil :

  • Accès direct par un escalier extérieur
  • Bureau baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres des deux côtés
  • Aménagement flexible des pièces avec les cloisons existantes ou de nouvelles cloisons
  • Nombreuses places de parc extérieures disponibles
  • Installations sanitaires à usage commun au sous-sol
  • Remise à l’état brut ou reprise de l’aménagement actuel du locataire possible
  • Installation de levage disponible à proximité de l’escalier
  • Loyer hors TVA

Avons-nous éveillé votre intérêt ?

Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bien à louer sur place ou de vous conseiller par téléphone. Mme Anja Kolecki se réjouit de votre prise de contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Annonceur

H&B Real Estate AGSilver Partner
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107
8004Zürich
No. d'annonce
4003628029
Réf. de l'objet
46944.hbre.46400.1
H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Silver Partner

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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