118 résultats - Appartement à louer à Allschwil

  • Empty hallway with white walls, dark tiled floor, and several doors leading to other rooms.
  • Balcony with striped awning, overlooking a green area with trees and buildings in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, stainless steel sink, and built-in oven. Features a window with a view of trees and a radiator below.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large window with a radiator below it.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, bathtub, and a large mirror with built-in storage. Natural light streams in from a window.
  • Empty room with wooden flooring and large glass sliding doors leading to a balcony.
  • A multi-story residential building with pink siding, multiple windows, and a small storefront at the ground level.
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CHF 1'490.– Top
2 pièces50m² surface habitable
Binningerstrasse 57, 4123 Allschwil

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Allschwil – ab sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung an der Binningerstrasse 57 in Allschwil. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 50 m² Wohnfläche. Dank der geplanten Renovation im Jahr 2026 profitieren Sie von modernstem Wohnkomfort in einem attraktiven Umfeld.Die Wohnung bietet: • Helles Zimmer: Mit Holzboden und weissen Wänden sowie einem grossen Fenster mit Heizkörper – einladend und gemütlich. • Modernes Badezimmer: Mit weissen Fliesen, Badewanne, WC, Waschbecken und einem grossen Spiegel mit eingebautem Stauraum. Natürliches Licht sorgt für eine angenehme Atmosphäre. • Moderne Küche: Mit weissen Schränken, dunklen Arbeitsflächen, Edelstahlspüle und eingebautem Backofen – sowie einem Fenster mit Blick ins Grüne. • Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Aussicht. • Schöne Aussicht sowie eine ruhige Lage – besonders nachts herrscht angenehme Stille. • Haustiere erlaubt und kinderfreundlich – perfekt für Familien oder Tierliebhaber. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer sonnigen und gut erschlossenen Lage in Allschwil. Im Sommer geniesst die Wohnung viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Gartenhof ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, die Tramhaltestelle Binningerstrasse in rund 6 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt in 5 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zur Schule Gartenhof (2 Minuten zu Fuss) sowie die Apotheke Skan AG in 6 Minuten Gehdistanz.Diese charmante Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine grossartige Gelegenheit für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die das Leben in Allschwil in vollen Zügen geniessen möchten.

Durée du trajet
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Vue d'ensemble

Allschwil est très prisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 22’155, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.71%.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 85’950 CHF. 26.39% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.24% a suivi une formation professionnelle supérieure, 39.63% de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.74% des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. Le taux de chômeurs global représente 1.61%.

Impôts

La charge fiscale se situe à 12.95%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Allschwil, la charge fiscale s'élève à 19.21% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.62%, un couple marié avec deux enfants 8.81% et un couple sans enfant 11.69%.

Nouvelle bâtisse

Sur les 585 nouveaux logements bâtis à Allschwil au cours des 5 dernières années, 17 logements comptent exactement une pièce à vivre. On compte également 180 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. 241 nouveaux appartements à 3 pièces et 108 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 27 appartements de 5 pièces et 12 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Allschwil a changé et compte désormais 11’515 logements. Le marché du logement compte 366 appartements d'une pièce. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 1704 appartements de 2 pièces, 4300 appartements de 3 pièces et 2976 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 1466 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 703.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Allschwil est de 1.1%. Les appartements d'une pièce correspondent à 0.82% de l'ensemble des logements, 1% des appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 1.72%, 0.64% des appartements de 4 pièces et 0.48% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.64%, dont 0.99% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1760 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1520 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2170 francs suisses (quantile 75%).